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Terreno en venta en San Fermin
Lote en Venta San Fermin, Tigre, Al Agua
Lote en Venta San Fermin, Tigre, al Agua · San Fermin, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 656 m²
Precio frente a los parecidos de San Fermin
Pide USD 335.000, un 21% mas que lo normal entre los 34 terrenos parecidos en venta en San Fermin publicados a menos de 10 cuadras de Lote en Venta San Fermin, Tigre, al Agua.
21% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 21% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 277.462
- Tamaño normal
- 651 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 14 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 477
- Tardaron en salir
- 69 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 358.617 en total: USD 335.000 del aviso mas USD 23.617 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.021.783 por mes con ingresos de $ 12,1 M.
- Precio del aviso
- USD 335.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.107
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 12.160
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 12.087.132/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 83.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Eduardo E. Barbasio) a 15 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 01 de oct de 2026USD 330.000 → USD 335.000+1.52%
Como vinieron los precios en San Fermin
El precio de terrenos en San Fermin esta hoy en una mediana de USD 436 por m², un 1,3% menos que en septiembre de 2026 y un 1,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 26 avisos publicados.
Precios de terrenos en San Fermin
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 436/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.5%
Mediana por m² de 26 avisos del segmento publicados en San Fermin.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lote en Venta San Fermin, Tigre, al Agua, San Fermin, Tigre, Buenos Aires
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