Terreno en venta en San Fermin

Terreno en venta en San Fermin

Lote en Venta San Fermin, Tigre, Al Agua

Lote en Venta San Fermin, Tigre, al Agua · San Fermin, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
656 m²

Precio frente a los parecidos de San Fermin

Piden de mas

Pide USD 335.000, un 21% mas que lo normal entre los 34 terrenos parecidos en venta en San Fermin publicados a menos de 10 cuadras de Lote en Venta San Fermin, Tigre, al Agua.

21% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 511lo normal · 423286

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 277.462
Tamaño normal
651 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 477
Tardaron en salir
69 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Barrio San Fermín • Tigre Comercialización en exclusiva, lote de 656 m² con orientación al oeste, ubicado en el exclusivo barrio cerrado San Fermín, en Don Torcuato, Tigre. Este terreno destaca por su inmejorable vista a la laguna, ofreciendo un entorno natural y tranquilo ideal para disfrutar de la serenidad del agua y hermosos atardeceres. San Fermín es un barrio consolidado que combina seguridad y confort, ubicado estratégicamente cerca de accesos principales, comercios y servicios. Es una excelente opción para quienes buscan construir una casa en un entorno privilegiado, rodeado de naturaleza y con todas las comodidades necesarias para una vida cómoda y relajada. Las medidas, superficies y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o de los planos correspondientes.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 358.617 en total: USD 335.000 del aviso mas USD 23.617 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.021.783 por mes con ingresos de $ 12,1 M.

Costo total realUSD 358.617
Precio del aviso
USD 335.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.107
Sellos y tasas~1%
USD 3.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.160

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.021.783/mes

Necesitas ingresos por $ 12.087.132/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 83.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Eduardo E. Barbasio) a 15 minutos.

Compras · 6 en la zona
Costumbres Argentina's · Sargento Cabral7 min · 458 m
Supermercados · Triunvirato9 min · 586 m
Rincon · Triunvirato12 min · 782 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº23 PABLO PIZZURNO · primaria · publica8 min · 500 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº4 · secundaria · publica10 min · 638 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº464 DOCTOR FAVALORO · adultos · publica10 min · 640 m
Espacios verdes
Plaza Eduardo E. Barbasio15 min · 950 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+1.5% total
USD 335.000USD 330.00024 de sept de 202601 de oct de 2026
  1. 01 de oct de 2026USD 330.000 → USD 335.000+1.52%

Como vinieron los precios en San Fermin

El precio de terrenos en San Fermin esta hoy en una mediana de USD 436 por m², un 1,3% menos que en septiembre de 2026 y un 1,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 26 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Fermin

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 436/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.5%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 26 avisos del segmento publicados en San Fermin.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote en Venta San Fermin, Tigre, al Agua, San Fermin, Tigre, Buenos Aires

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USD 335.000
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