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Terreno en venta en San Fermin
Lote en San Fermin Perimetral Contra Lagos del Norte. Orientación Este.
San Fermín, Don Torcuato · San Fermin, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 450 m²
Precio frente a los parecidos de San Fermin
Pide USD 215.000, un 44% mas que lo normal entre los 9 terrenos parecidos en venta en San Fermin publicados a menos de 10 cuadras de San Fermín, Don Torcuato.
44% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 44% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 149.461
- Tamaño normal
- 540 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 230.157 en total: USD 215.000 del aviso mas USD 15.157 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.939.353 por mes con ingresos de $ 7,8 M.
- Precio del aviso
- USD 215.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.203
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.804
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.757.413/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 53.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Eduardo E. Barbasio) a 15 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 10 de oct de 2026USD 169.000 → USD 215.000+27.22%
Como vinieron los precios en San Fermin
El precio de terrenos en San Fermin esta hoy en una mediana de USD 436 por m², un 1,3% menos que en septiembre de 2026 y un 1,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 26 avisos publicados.
Precios de terrenos en San Fermin
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 436/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.5%
Mediana por m² de 26 avisos del segmento publicados en San Fermin.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
San Fermín, Don Torcuato, San Fermin, Tigre, Buenos Aires
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