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Terreno en venta en San Fermin
Terreno en venta
USD 330.000
= $ 520,8 M
Cuota UVA desde $ 3 M/mes · ingresos $ 11,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en San Fermin

Lote en Venta en San Fermin, Tigre, Al Agua

Lote en Venta en San Fermin, Tigre, al Agua · San Fermin, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
656 m²

Precio frente a los parecidos de San Fermin

Piden de mas

Pide USD 330.000, un 19% mas que lo normal entre los 37 terrenos parecidos en venta en San Fermin publicados a menos de 10 cuadras de Lote en Venta en San Fermin, Tigre, al Agua.

19% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 503lo normal · 423302

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 277.462
Tamaño normal
646 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 473
Tardaron en salir
69 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Barrio San Fermín • Tigre Comercialización en exclusiva. Lote de 656 m2 orientado al oeste Valor de cesión USD 330.000 Las medidas, superficies y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o de los planos correspondientes.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 353.265 en total: USD 330.000 del aviso mas USD 23.265 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.958.686 por mes con ingresos de $ 11,8 M.

Costo total realUSD 353.265
Precio del aviso
USD 330.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.986
Sellos y tasas~1%
USD 3.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.979

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.958.686/mes

Necesitas ingresos por $ 11.834.742/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Aviadores de Malvinas) a 12 minutos.

Compras · 6 en la zona
ChangoMas San Fernando · Camino Boulogne - Bancalari14 min · 875 m
Sol · Triunvirato15 min · 933 m
Luna · Triunvirato15 min · 957 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 38 MIGUEL CANE · primaria · publica13 min · 819 m
COLEGIO SAN ESTEBAN · primaria · privada14 min · 900 m
JARDIN DE INFANTES SAN ESTEBAN · inicial · privada14 min · 911 m
Espacios verdes
Plaza Aviadores de Malvinas12 min · 752 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Fermin

El precio de terrenos en San Fermin esta hoy en una mediana de USD 436 por m², un 1,3% menos que en septiembre de 2026 y un 1,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 26 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Fermin

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 436/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.5%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 26 avisos del segmento publicados en San Fermin.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote en Venta en San Fermin, Tigre, al Agua, San Fermin, Tigre, Buenos Aires

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