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Terreno en venta en San Fermin
Terreno en venta
USD 330.000
= $ 510 M
Cuota UVA desde $ 2,9 M/mes · ingresos $ 11,6 M

Terreno en venta en San Fermin

Lote en Venta en San Fermin, Tigre, Al Agua

Lote en Venta en San Fermin, Tigre, al Agua · San Fermin, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
656 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Fermin, 656 m², USD 330.000 (comparada contra 22 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,8% por encima de la mediana del set (USD 287.500). El m² de lote sale USD 503 contra USD 443 de la mediana (+13,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
22
Mediana precio
USD 287.500
Mediana precio/m²
USD 443
Mediana m²
646 m²
Comparar con 22 propiedades similares
en San Fermin

Descripcion

Barrio San Fermín • Tigre Comercialización en exclusiva. Lote de 656 m2 orientado al oeste Valor de cesión USD 330.000 Las medidas, superficies y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o de los planos correspondientes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 353.265
Precio del aviso
USD 330.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.986
Sellos y tasas~1%
USD 3.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.979

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.897.386/mes

Necesitas ingresos por $ 11.589.544/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Fermin

Mediana del barrio
USD 285.000
Avisos relevados
27
Esta propiedad
USD 330.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Fermin es USD 285.000, tomando los 27 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Lote en Venta en San Fermin, Tigre, al Agua, San Fermin, Tigre, Buenos Aires

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