Terreno en venta en San Fermin
Terreno en venta
USD 149.000

Terreno en venta en San Fermin

Lote en Venta en San Fermin, Don Torcuato, Tigre

Lote en Venta en San Fermin, Don Torcuato, Tigre, Perimetral a Lagos · San Fermin, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Fermin, 450 m², USD 149.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,2% por debajo de la mediana del set (USD 180.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 331 contra USD 362 de la mediana (-8,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 180.000
Mediana precio/m²
USD 362
Mediana m²
490 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en San Fermin

Descripcion

Barrio San Fermín • Don Torcuato • Tigre Lote perimetral a lagos, de 450 m² en el barrio San Fermín, orientado al este y con una ubicación privilegiada. Este terreno es perfecto para construir una vivienda con espectaculares vistas al agua, ideal para disfrutar de los atardeceres. San Fermín es un barrio exclusivo que ofrece tranquilidad, seguridad, y un entorno natural inmejorable. El lote cuenta con todos los servicios necesarios para el desarrollo, brindando una oportunidad única para invertir en un espacio con gran potencial y una ubicación excepcional. Las medidas, superficies y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o de los planos correspondientes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 159.505
Precio del aviso
USD 149.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.606
Sellos y tasas~1%
USD 1.490
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.409

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.308.214/mes

Necesitas ingresos por $ 5.232.855/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Fermin

Mediana del barrio
USD 285.000
Avisos relevados
27
Esta propiedad
USD 149.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Fermin es USD 285.000, tomando los 27 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Lote en Venta en San Fermin, Don Torcuato, Tigre, Perimetral a Lagos, San Fermin, Tigre, Buenos Aires

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