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Terreno en venta en San Fermin
Terreno Lote en Venta en San Fermin, Don Torcuato, Tigre
Pauster, Talar de Pacheco 600 · San Fermin, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 646 m²
Terreno en San Fermin, 646 m², USD 310.000 (comparada contra 21 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 6,9% por encima de la mediana del set (USD 290.000). El m² de lote sale USD 480 contra USD 444 de la mediana (+8,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 21
- Mediana precio
- USD 290.000
- Mediana precio/m²
- USD 444
- Mediana m²
- 646 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 310.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.502
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.253
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 10.887.148/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 77.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en San Fermin
- Mediana del barrio
- USD 285.000
- Avisos relevados
- 27
- Esta propiedad
- USD 310.000
El precio mediano de los terrenos en venta en San Fermin es USD 285.000, tomando los 27 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Pauster, Talar de Pacheco 600, San Fermin, Tigre, Buenos Aires
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