P Proppies
Terreno en venta en San Fermin
Terreno en venta
USD 300.000
= $ 476,4 M
Cuota UVA desde $ 2,7 M/mes · ingresos $ 10,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en San Fermin

Lote a La Venta en San Fermin, Tigre, a La Laguna

Lote a la Venta en San Fermin, Tigre, a la Laguna · San Fermin, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
639 m²

Precio frente a los parecidos de San Fermin

Piden de mas

Pide USD 300.000, un 11% mas que lo normal entre los 37 terrenos parecidos en venta en San Fermin publicados a menos de 10 cuadras de Lote a la Venta en San Fermin, Tigre, a la Laguna.

11% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 469lo normal · 423324

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 270.272
Tamaño normal
646 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 477
Tardaron en salir
69 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Barrio San Fermín • Don Torcuato • Tigre Comercialización en exclusiva, lote en venta en el barrio cerrado a la laguna y muy cerca del sector deportivo. Cuenta con una superficie de 639 m² y orientación este. Este barrio ofrece un entorno tranquilo y exclusivo, perfecto para construir tu casa. Consulta para más información sobre esta excelente oportunidad. Las medidas, superficies y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o de los planos correspondientes.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 321.150 en total: USD 300.000 del aviso mas USD 21.150 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.706.074 por mes con ingresos de $ 10,8 M.

Costo total realUSD 321.150
Precio del aviso
USD 300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.260
Sellos y tasas~1%
USD 3.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.706.074/mes

Necesitas ingresos por $ 10.824.297/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Eduardo E. Barbasio) a 15 minutos.

Compras · 6 en la zona
Costumbres Argentina's · Sargento Cabral7 min · 458 m
Supermercados · Triunvirato9 min · 586 m
Rincon · Triunvirato12 min · 782 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº23 PABLO PIZZURNO · primaria · publica8 min · 500 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº4 · secundaria · publica10 min · 638 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº464 DOCTOR FAVALORO · adultos · publica10 min · 640 m
Espacios verdes
Plaza Eduardo E. Barbasio15 min · 950 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Fermin

El precio de terrenos en San Fermin esta hoy en una mediana de USD 436 por m², un 1,3% menos que en septiembre de 2026 y un 1,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 26 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Fermin

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 436/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.5%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 26 avisos del segmento publicados en San Fermin.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote a la Venta en San Fermin, Tigre, a la Laguna, San Fermin, Tigre, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en San Fermin

Busquedas relacionadas

USD 300.000
Terreno en venta
WhatsApp