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Terreno en venta en San Fermin
Terreno en venta
USD 300.000
= $ 463,7 M
Cuota UVA desde $ 2,6 M/mes · ingresos $ 10,5 M

Terreno en venta en San Fermin

Lote a La Venta en San Fermin, Tigre, a La Laguna

Lote a la Venta en San Fermin, Tigre, a la Laguna · San Fermin, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
639 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Fermin, 639 m², USD 300.000 (comparada contra 21 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,4% por encima de la mediana del set (USD 290.000). El m² de lote sale USD 469 contra USD 444 de la mediana (+5,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
21
Mediana precio
USD 290.000
Mediana precio/m²
USD 444
Mediana m²
646 m²
Comparar con 21 propiedades similares
en San Fermin

Descripcion

Barrio San Fermín • Don Torcuato • Tigre Comercialización en exclusiva, lote en venta en el barrio cerrado a la laguna y muy cerca del sector deportivo. Cuenta con una superficie de 639 m² y orientación este. Este barrio ofrece un entorno tranquilo y exclusivo, perfecto para construir tu casa. Consulta para más información sobre esta excelente oportunidad. Las medidas, superficies y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y de carácter informativo. La información definitiva surge de la escritura del inmueble y/o de los planos correspondientes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 321.150
Precio del aviso
USD 300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.260
Sellos y tasas~1%
USD 3.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.633.987/mes

Necesitas ingresos por $ 10.535.949/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Fermin

Mediana del barrio
USD 285.000
Avisos relevados
27
Esta propiedad
USD 300.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Fermin es USD 285.000, tomando los 27 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Lote a la Venta en San Fermin, Tigre, a la Laguna, San Fermin, Tigre, Buenos Aires

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