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Terreno en venta en San Fermin
Terreno en venta
USD 175.000
+ ARS 545.000 de expensas
= $ 269,5 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6,1 M

Terreno en venta en San Fermin

Lote en Venta en San Fermín con Excelente Orientación y Tamaño.

Lote en Venta en San Fermín con Excelente Orientación y Tamaño · San Fermin, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
580 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Fermin, 580 m², USD 175.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 37,5% por debajo de la mediana del set (USD 280.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 302 contra USD 444 de la mediana (-32,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
13
Mediana precio
USD 280.000
Mediana precio/m²
USD 444
Mediana m²
644 m²
Comparar con 13 propiedades similares
en San Fermin

Descripcion

Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 187.337
Precio del aviso
USD 175.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.235
Sellos y tasas~1%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.531.025/mes

Necesitas ingresos por $ 6.124.100/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Fermin

Mediana del barrio
USD 280.000
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 175.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Fermin es USD 280.000, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Lote en Venta en San Fermín con Excelente Orientación y Tamaño, San Fermin, Tigre, Buenos Aires

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