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Terreno en venta en Los Alisos
Terreno en venta
USD 380.000
+ ARS 800.000 de expensas
= $ 585,2 M
Cuota UVA desde $ 3,3 M/mes · ingresos $ 13,3 M

Terreno en venta en Los Alisos

En Venta Lote Al Agua en Esquina en Los Alisos, Nordelta

Los Alisos - Nordelta - Tigre · Los Alisos, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
970 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Alisos, 970 m², USD 380.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 380.000). El m² de lote sale USD 392 contra USD 389 de la mediana (+0,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
10
Mediana precio
USD 380.000
Mediana precio/m²
USD 389
Mediana m²
977 m²
Comparar con 10 propiedades similares
en Los Alisos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 406.790
Precio del aviso
USD 380.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.196
Sellos y tasas~1%
USD 3.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.794

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.324.511/mes

Necesitas ingresos por $ 13.298.046/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Los Alisos

Mediana del barrio
USD 380.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 380.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Los Alisos es USD 380.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Los Alisos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Los Alisos - Nordelta - Tigre, Los Alisos, Tigre, Buenos Aires

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