Terreno en venta en Barrio La Isla 0, La Isla

Terreno en ventaen Barrio La Isla 0, La Isla

Caracteristicas

Sup. total
1.335 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de La Isla

Conviene mirarla

Pide USD 990.000, un 15% menos que lo normal entre los 47 terrenos parecidos en venta en La Isla publicados a menos de 10 cuadras de Barrio La Isla 0.

15% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 742lo normal · 8741.228

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 26% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 100% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 1.166.238
Tamaño normal
1120 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
51 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 997
Tardaron en salir
16 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA al LAGO en el exclusivo Barrio LA ISLA, Nordelta. La casa desarrollada en un hermoso lote de 1335m2, con gran jardin y pileta AL LAGO. Orientacion Este Ingreso a un hall. Living Comedor con hogar con salida a la Galeria, Escritorio o Family, Toilette de recepcion. Amplia Cocina con Comedor diario y salida a la Galeria. Lavadero y Dormitorio de servicio con baño completo. En Planta alta: distribuidor con Escritorio. Gran Dormitorio Principal con Vestidor y Baño completo con ducha y jacuzzi. Dos dormitorios: uno al frente con vestidor y otro al contrafrente con placard, comparten un baño completo compartimentado. Gran galeria con espacio de Living y Comedor para gran mesa con Parrilla. Hermoso jardin con pileta sobre el Lago, con solarium y venecitas/ Muelle al Lago. Sistema de Aire Frio calor en toda la casa. Riego automatico. GRAN OPORTUNIDAD DE VIVIR al LAGO en uno de los mejores barrios de Nordelta. El Barrio Cuenta con Canchas de Tenis. Cancha de Paddle. Cancha de usos Multiples. Club House. Muelle. Futuro Gym.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.059.795 en total: USD 990.000 del aviso mas USD 69.795 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 8.890.679 por mes con ingresos de $ 35,6 M.

Costo total realUSD 1.059.795
Precio del aviso
USD 990.000
Escritura y honorarios~2%
USD 23.958
Sellos y tasas~1%
USD 9.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 35.937

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.890.679/mes

Necesitas ingresos por $ 35.562.714/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 247.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Barrio La Isla 0

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos.

Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES · inicial · privada8 min · 492 m
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · secundaria · privada9 min · 546 m
COLEGIO MIGUEL HAM NORDELTA · secundaria · privada10 min · 623 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Isla

El precio de terrenos en La Isla esta hoy en una mediana de USD 841 por m², un 0,9% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.

Precios de terrenos en La Isla

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 841/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.5%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 25 avisos del segmento publicados en La Isla.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio La Isla 0, La Isla, Tigre, Buenos Aires

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