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Terreno en venta en La Isla
Terreno en venta
USD 3.500.000
= $ 5.524,1 M
Cuota UVA desde $ 31,4 M/mes · ingresos $ 125,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en La Isla

Lindisimo Lote Al Agua en La Isla

LA ISLA, NORDELTA · La Isla, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
4.300 m²

Precio frente a los parecidos de La Isla

Esta en lo normal

Pide USD 3.500.000, lo mismo que lo normal entre los 19 terrenos parecidos en venta en La Isla publicados a menos de 10 cuadras de LA ISLA, NORDELTA.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 814lo normal · 815

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 3.506.524
Tamaño normal
4755 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
34 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 833
Tardaron en salir
6 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de La Isla: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lindisimo lote al agua en La Isla Muy bien ubicado dentro del barrio Las medidas, superficies y descripciones son al sólo efecto orientativo. No poseen valor contractual." La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Numero de COTI correspondiente.-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 3.746.750 en total: USD 3.500.000 del aviso mas USD 246.750 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 31.379.998 por mes con ingresos de $ 125,5 M.

Costo total realUSD 3.746.750
Precio del aviso
USD 3.500.000
Escritura y honorarios~2%
USD 84.700
Sellos y tasas~1%
USD 35.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 127.050

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 31.379.998/mes

Necesitas ingresos por $ 125.519.993/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 875.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos.

Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES · inicial · privada7 min · 479 m
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · secundaria · privada8 min · 533 m
COLEGIO MIGUEL HAM NORDELTA · secundaria · privada9 min · 601 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Isla

El precio de terrenos en La Isla esta hoy en una mediana de USD 841 por m², un 0,9% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.

Precios de terrenos en La Isla

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 841/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.5%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 25 avisos del segmento publicados en La Isla.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

LA ISLA, NORDELTA, La Isla, Tigre, Buenos Aires

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