Terreno en venta en El Yacht
Terreno en venta
USD 550.000

Terreno en venta en El Yacht

Terreno Lote en Venta en El Yacht, Nordelta, Tigre

El Yacht Nordelta 0 · El Yacht, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Yacht, 800 m², USD 550.000 (comparada contra 105 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,7% por debajo de la mediana del set (USD 630.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 688 contra USD 715 de la mediana (-3,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
105
Mediana precio
USD 630.000
Mediana precio/m²
USD 715
Mediana m²
903 m²
Comparar con 105 propiedades similares
en El Yacht

Descripcion

Lote al río de 800 m² – Barrio El Yacht, Nordelta Excelente lote de 800 m² ubicado en el exclusivo Barrio El Yacht de Nordelta, uno de los barrios náuticos más destacados de la zona. El Yacht se caracteriza por su entorno natural privilegiado y su acceso navegable al Río Luján, ofreciendo la posibilidad de disfrutar de una verdadera vida náutica desde el jardín de tu propia casa. El barrio cuenta además con Club House, piscina, canchas deportivas, SUM, gimnasio y espacios recreativos, junto con seguridad permanente. . Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Paula Mendez CMCPSI 6263 CUCICBA 7579 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 588.775
Precio del aviso
USD 550.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.310
Sellos y tasas~1%
USD 5.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.965

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.828.977/mes

Necesitas ingresos por $ 19.315.907/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en El Yacht

Mediana del barrio
USD 650.000
Avisos relevados
142
Esta propiedad
USD 550.000

El precio mediano de los terrenos en venta en El Yacht es USD 650.000, tomando los 142 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Yacht: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

El Yacht Nordelta 0, El Yacht, Tigre, Buenos Aires

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