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Terreno en venta en El Yacht
Terreno en venta
USD 650.000
= $ 1.032,1 M
Cuota UVA desde $ 5,9 M/mes · ingresos $ 23,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en El Yacht

Terreno en El Yacht

Yacht · El Yacht, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
910 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de El Yacht

Esta en lo normal

Pide USD 650.000, un 1% mas que lo normal entre los 166 terrenos parecidos en venta en El Yacht publicados a menos de 10 cuadras de Yacht.

1% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 714lo normal · 708

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 644.390
Tamaño normal
903 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
120 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 688
Tardaron en salir
18 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de El Yacht: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote en Venta – Barrio Yacht (Puertos del Lago) 910m2 Lote exclusivo ubicado dentro del Barrio Yacht, uno de los sectores más premium de Puertos. Cuenta con amojonamiento realizado y un proyecto aprobado de excelente diseño. ? Características principales Lote en ubicación privilegiada dentro del Yacht Amojonamiento realizado Proyecto aprobado listo para construir Documentación en regla Excelente orientación y entorno náutico Barrio de máxima categoría y seguridad ???? Sobre el Barrio Yacht El Yacht es el barrio más exclusivo de Puertos, con acceso al canal náutico, amarras, seguridad 24 hs, espacios verdes, entorno natural y amenities premium. Ideal para quienes buscan un entorno náutico, privacidad y alto potencial de valorización. FINANCIACION DISPONIBLE.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 695.825 en total: USD 650.000 del aviso mas USD 45.825 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.863.161 por mes con ingresos de $ 23,5 M.

Costo total realUSD 695.825
Precio del aviso
USD 650.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.730
Sellos y tasas~1%
USD 6.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 23.595

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.863.161/mes

Necesitas ingresos por $ 23.452.644/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos.

Compras · 4 en la zona
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80798 min · 499 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81759 min · 565 m
Bahia Market9 min · 604 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Yacht

El precio de terrenos en El Yacht esta hoy en una mediana de USD 722 por m², un 1% mas que en septiembre de 2026 y un 0,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 117 avisos publicados.

Precios de terrenos en El Yacht

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 722/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+0.8%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 117 avisos del segmento publicados en El Yacht.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Yacht, El Yacht, Tigre, Buenos Aires

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