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Terreno en venta en El Yacht
Terreno en venta
USD 675.000
= $ 1.043,3 M
Cuota UVA desde $ 5,9 M/mes · ingresos $ 23,7 M

Terreno en venta en El Yacht

Terreno en Yacht Nordelta

Yacht al 500 · El Yacht, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
903 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Yacht, 903 m², USD 675.000 (comparada contra 126 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,8% por encima de la mediana del set (USD 650.000). El m² de lote sale USD 748 contra USD 719 de la mediana (+4,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
126
Mediana precio
USD 650.000
Mediana precio/m²
USD 719
Mediana m²
903 m²
Comparar con 126 propiedades similares
en El Yacht

Descripcion

Excelente Lote al rio en el Yacht de Nordelta EL YACHT El barrio El Yacht es un barrio náutico con costa sobre el canal Mayor del Río Luján. Tiene lotes con amarra propia y además la posibilidad de adquirir amarras pudiendo así salir a navegar desde el club house del barrio. Es un barrio que está consolidado, con casas construidas en más del 90% de sus lotes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 722.587
Precio del aviso
USD 675.000
Escritura y honorarios~2%
USD 16.335
Sellos y tasas~1%
USD 6.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 24.502

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.926.471/mes

Necesitas ingresos por $ 23.705.886/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 168.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80798 min · 499 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81759 min · 564 m
Bahia Market10 min · 608 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Yacht

Mediana del barrio
USD 650.000
Avisos relevados
142
Esta propiedad
USD 675.000

El precio mediano de los terrenos en venta en El Yacht es USD 650.000, tomando los 142 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Yacht: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Yacht al 500, El Yacht, Tigre, Buenos Aires

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