venta
USD 1.200.000
Terreno · 1200m²
El Yacht · 1200 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en El Yacht
Oportunidad! Lote en Venta en El Yacht, Nordelta
El Yacht Nordelta 0 · El Yacht, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 812 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en El Yacht, 812 m², USD 550.000 (comparada contra 103 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 15,4% por debajo de la mediana del set (USD 650.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 677 contra USD 718 de la mediana (-5,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 103
- Mediana precio
- USD 650.000
- Mediana precio/m²
- USD 718
- Mediana m²
- 903 m²
Comparar con 103 propiedades similares
en El Yacht
Descripcion
Venta de lote al río en el barrio EL Yacht, Nordelta! con 812,48 m2 excelente vista buena ubicación dentro del barrio! El Yacht cuenta con seguridad las 24 hs, recorrido por canales, vinculados al Río Luján, posee lotes de 1.000 m2 promedio que desembocan al canal mayor que conecta al Río Luján, brindando la posibilidad de construir una amarra propia en el jardín de su casa.
Posee canchas de tenis, canchas de paddle, dos canchas de futbol, playón deportivo, pileta, SUM, dos quinchos con parrilla, plaza de juegos y gimnasio.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 588.775
- Precio del aviso
- USD 550.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 13.310
- Sellos y tasas~1%
- USD 5.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 19.965
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 4.800.858/mes
Necesitas ingresos por $ 19.203.431/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
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Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80798 min · 488 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81759 min · 557 m
Bahia Market9 min · 587 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en El Yacht
- Mediana del barrio
- USD 660.000
- Avisos relevados
- 135
- Esta propiedad
- USD 550.000
El precio mediano de los terrenos en venta en El Yacht es USD 660.000, tomando los 135 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de El Yacht: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
El Yacht Nordelta 0, El Yacht, Tigre, Buenos Aires
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