Terreno en venta en El Yacht
Terreno en venta
USD 675.000
+ ARS 950.000 de expensas

Terreno en venta en El Yacht

Terreno en Venta en El Yacht, Nordelta

Av. de la Riviera 560, B1663 Tigre, Provincia de Buenos Aires · El Yacht, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
903 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Yacht, 903 m², USD 675.000 (comparada contra 116 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,8% por encima de la mediana del set (USD 650.000). El m² de lote sale USD 748 contra USD 719 de la mediana (+4,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
116
Mediana precio
USD 650.000
Mediana precio/m²
USD 719
Mediana m²
903 m²
Comparar con 116 propiedades similares
en El Yacht

Descripcion

Excelente lote al río en El Yacht – Nordelta Lote de 903,10 m² con orientación suroeste, ubicado cerca de la salida al Río Luján dentro del exclusivo barrio cerrado El Yacht Nordelta. El Yacht es el barrio náutico más premium de Nordelta, con amarras propias y salida directa al río. Un lugar ideal para los amantes de la náutica, ya que brinda la posibilidad única de tener amarra en el jardín y disfrutar de la comodidad de salir directamente con tu embarcación al Río Luján. El barrio está conformado por lotes al agua de aproximadamente 1000 m², y ocupa una superficie total de 54 hectáreas, de las cuales 24 se destinaron a áreas comunes y espacios verdes. Cuenta con un club house de gran categoría, pileta, canchas de tenis, muelle y 44 amarras. Además, sobre su bahía se desarrollan los condominios Miradores del Yacht, con departamentos de 3 y 4 ambientes de primera calidad, cocheras cubiertas y parrillas. Comunícate con nosotros para recibir asesoramiento inmediato .Aguardamos tu llamado para agendar una visita! Las medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con los planos correspondientes. El contenido tiene fines informativos y comerciales; los datos fueron proporcionados por los propietarios y no tienen carácter vinculante. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del COTI por parte del propietario. El valor de las expensas está sujeto a verificación y/o ajustes. Fotos de carácter no contractual.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 722.587
Precio del aviso
USD 675.000
Escritura y honorarios~2%
USD 16.335
Sellos y tasas~1%
USD 6.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 24.502

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.971.334/mes

Necesitas ingresos por $ 23.885.336/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 168.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80798 min · 499 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81759 min · 564 m
Bahia Market10 min · 608 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Yacht

Mediana del barrio
USD 650.000
Avisos relevados
130
Esta propiedad
USD 675.000

El precio mediano de los terrenos en venta en El Yacht es USD 650.000, tomando los 130 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Yacht: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. de la Riviera 560, B1663 Tigre, Provincia de Buenos Aires, El Yacht, Tigre, Buenos Aires

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