Terreno en venta en Casuarinas
Terreno en venta
USD 140.200

Terreno en venta en Casuarinas

Terreno Lote en Venta en Casuarinas, Nordelta, Tigre

Lote en Venta FINANCIADO en Casuarinas, Nordelta 0 · Casuarinas, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Casuarinas, 500 m², USD 140.200 (comparada contra 31 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,3% por debajo de la mediana del set (USD 145.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 280 contra USD 280 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
31
Mediana precio
USD 145.000
Mediana precio/m²
USD 280
Mediana m²
507 m²
Comparar con 31 propiedades similares
en Casuarinas

Descripcion

LOTE INTERNO EN VENTA EN LAS CASUARINAS – NORDELTA | EXCELENTE UBICACIÓN | FINANCIACIÓN DISPONIBLE Oportunidad única de inversión en uno de los desarrollos más consolidados y buscados de zona norte: Nordelta. Este lote interno se encuentra dentro del exclusivo barrio Las Casuarinas, reconocido por su entorno natural, tranquilidad y excelente conectividad. El lote posee una ubicación estratégica dentro del barrio, ideal para quienes buscan privacidad, seguridad y cercanía a los principales accesos y servicios. Su disposición interna permite disfrutar de un ambiente más silencioso, con menor circulación vehicular, lo que lo convierte en una opción perfecta tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana. Sobre el barrio Las Casuarinas Las Casuarinas es un barrio en pleno crecimiento dentro de Nordelta, caracterizado por su diseño moderno, amplios espacios verdes y un entorno pensado para la vida familiar. Cuenta con seguridad privada las 24 horas, calles arboladas y una planificación urbana que prioriza la calidad de vida. Sobre Nordelta Nordelta es una ciudad consolidada que ofrece todo lo necesario sin salir de su entorno: colegios de primer nivel, centros médicos, áreas comerciales, restaurantes, clubes deportivos, lagos y espacios recreativos. Además, posee acceso rápido desde la Autopista Panamericana, lo que garantiza una excelente conexión con la Ciudad de Buenos Aires. Detalles de la propiedad Tipo: Lote interno Ubicación: Excelente dentro del barrio Entrega estimada: 2027 Valor total: USD 175.000 Forma de pago: Anticipo: USD 141.000 Saldo: 13 cuotas de USD 2.652 Ideal para quienes buscan proyectar su hogar en un entorno seguro, natural y en constante valorización. Consultanos para más información o para coordinar una visita. NOTA: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones están a cargo del Martillera Josefina del Pino CMCPCI 7002 • CUCICBA 7013

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 150.084
Precio del aviso
USD 140.200
Escritura y honorarios~2%
USD 3.393
Sellos y tasas~1%
USD 1.402
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.240.268/mes

Necesitas ingresos por $ 4.961.073/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.050) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Las Marias12 min · 770 m
Educacion
JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES SAN ISIDRO · inicial · privada15 min · 980 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Casuarinas

Mediana del barrio
USD 180.000
Avisos relevados
59
Esta propiedad
USD 140.200

El precio mediano de los terrenos en venta en Casuarinas es USD 180.000, tomando los 59 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Casuarinas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lote en Venta FINANCIADO en Casuarinas, Nordelta 0, Casuarinas, Tigre, Buenos Aires

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