Terreno en venta en Carpinchos

Terreno en venta en Carpinchos

Terreno Lote en Venta en Carpinchos, Nordelta, Tigre

Lote en Venta en Carpinchos, Nordelta 100 · Carpinchos, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
500 m²

Precio frente a los parecidos de Carpinchos

Piden de mas

Pide USD 265.000, un 19% mas que lo normal entre los 74 terrenos parecidos en venta en Carpinchos publicados a menos de 10 cuadras de Lote en Venta en Carpinchos, Nordelta 100.

19% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 530lo normal · 446397490

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 20% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 223.214
Tamaño normal
528 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
99 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 440
Tardaron en salir
7 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote interno de 500 m² en Barrio Carpinchos – Nordelta Espectacular lote interno de 500 m², no perimetral, con excelente orientación noroeste, ideal para disfrutar de la mejor luz natural durante todo el día. Ubicado en una zona tranquila del barrio, ofrece privacidad y un entorno consolidado. Cuenta con proyecto terminado y planos aprobados, listo para iniciar la construcción de forma inmediata, lo que representa una gran ventaja en tiempos y costos. Barrio Carpinchos se destaca por su estratégica ubicación dentro de Nordelta, frente al futuro Centro Cívico, lo que asegura una excelente proyección y valorización a corto y mediano plazo. Además, se encuentra muy próximo a los accesos por Bancalari y por Ruta 27, facilitando la conectividad tanto hacia CABA como hacia Zona Norte. El barrio ofrece completas amenities: Dos canchas de tenis Cancha de fútbol Pileta Club house sobre el lago, ideal para reuniones sociales y momentos de relax Nordelta es una de las urbanizaciones más importantes y consolidadas de la zona norte, reconocida por su entorno natural, lagos, espacios verdes, seguridad 24 hs y una infraestructura de primer nivel. Cuenta con colegios, centro médico, centro comercial, restaurantes, deportes náuticos y una amplia propuesta de servicios, convirtiéndola en un lugar ideal para vivir o invertir. Una excelente oportunidad para construir tu casa en un entorno seguro, moderno y con gran proyección. Las imágenes son ilustrativas. La información contenida en este aviso es meramente referencial y puede estar sujeta a modificaciones sin previo aviso NOTA: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones están a cargo del Martillera Josefina del Pino CMCPCI 7002 • CUCICBA 7013

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 283.683 en total: USD 265.000 del aviso mas USD 18.683 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.375.914 por mes con ingresos de $ 9,5 M.

Costo total realUSD 283.683
Precio del aviso
USD 265.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.413
Sellos y tasas~1%
USD 2.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.620

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.375.914/mes

Necesitas ingresos por $ 9.503.657/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 66.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Carpinchos

El precio de terrenos en Carpinchos esta hoy en una mediana de USD 463 por m², un 4% mas que en septiembre de 2026 y un 2,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 73 avisos publicados.

Precios de terrenos en Carpinchos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 463/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.5%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 73 avisos del segmento publicados en Carpinchos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote en Venta en Carpinchos, Nordelta 100, Carpinchos, Tigre, Buenos Aires

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