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Terreno en venta en Carpinchos
Terreno en venta
USD 196.000
+ ARS 900.000 de expensas
= $ 309,3 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Carpinchos

Terreno Lote en Venta en Carpinchos, Nordelta, Tigre

Lote en Venta en Carpinchos, Nordelta 100 · Carpinchos, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
502 m²

Precio frente a los parecidos de Carpinchos

Conviene mirarla

Pide USD 196.000, un 13% menos que lo normal entre los 74 terrenos parecidos en venta en Carpinchos publicados a menos de 10 cuadras de Lote en Venta en Carpinchos, Nordelta 100.

13% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 390lo normal · 449490

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 29% mas altas que lo normal
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 225.526
Tamaño normal
528 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
99 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 440
Tardaron en salir
7 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Carpinchos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 209.818 en total: USD 196.000 del aviso mas USD 13.818 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.757.280 por mes con ingresos de $ 7 M.

Costo total realUSD 209.818
Precio del aviso
USD 196.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.743
Sellos y tasas~1%
USD 1.960
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.115

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.757.280/mes

Necesitas ingresos por $ 7.029.120/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Carpinchos

El precio de terrenos en Carpinchos esta hoy en una mediana de USD 463 por m², un 4% mas que en septiembre de 2026 y un 2,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 73 avisos publicados.

Precios de terrenos en Carpinchos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 463/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.5%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 73 avisos del segmento publicados en Carpinchos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote en Venta en Carpinchos, Nordelta 100, Carpinchos, Tigre, Buenos Aires

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