Terreno en venta en Benavidez

¡Inversores! Oportunidad ÚNICA en la Zona de Mayor Crecimiento de las ultimas décadas! Se pueden construir 5000 m2 ! Incidencia aproximada usd 180.-por m2 ! Descubrí un terreno excepcional de 2527 m² con un imponente frente de 50 metros ( + 50,70 profundidad) , ideal para exclusivo desarrollo inmobiliario . Ya cuenta con servicios esenciales de agua y cloaca, lista para que se dé vida a un proyecto de viviendas multifamiliares de excelencia. Esta parcela privilegiada se encuentra en el corazón del crecimiento más dinámico de la región, un enclave donde la serenidad del verde se fusiona con la conveniencia de tenerlo todo al alcance de la mano = Supermercados ,centros comerciales, estaciones de servicio, bancos, colegios, universidades, todo de primera linea ! A tan solo 50 metros del paso a nivel del Complejo Villanueva y a 5 minutos de Nordelta. Su acceso es inmejorable, a 25 cuadras de Ruta 27 Nordelta-Tigre y a 20 cuadras de Panamericana Ramal Escobar. Maximiza el Retorno con Parámetros Claves: -Zonificación R1a + premios ofrece ventajas competitivas inigualables! -FOS 0.60 -FOT 1.20 -Menor requisito de cocheras (70%): Más metros libres para el proyecto principal ! -Densidad de 400 hab/hectárea. -Altura máxima de 12.00m. Con la aplicación de PREMIOS, el FOT se expande a 1.98, habilitando la construcción de hasta 5003 m². y la densidad sube a 660 Hab/hect. No es solo un terreno; es una oportunidad irrepetible para el inversor visionario que busca optimizar su rentabilidad. Contáctanos de inmediato para asegurarte esta "perlita"! Las medidas son a modo informativo, aproximadas y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen Carácter contractual entre las partes. Las mismas Surgirán del plano y de la documentación de la propiedad. Recomienda MLAltamirano Propiedades Cel .