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Oficina en venta en Tigre
Venta y Alquiler Oficina - Riviera Park, Tigre
Riviera Park · Tigre, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 80 m²
Oficina en Tigre, 80 m² cubiertos, USD 130.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 12,8% por debajo de la mediana del set (USD 149.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.625 contra USD 2.014 de la mediana (-19,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 149.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.014
- Mediana m²
- 74 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 130.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.146
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.719
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.559.079/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de oficina en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Riviera Park, Tigre, Tigre, Buenos Aires
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