Oficina en alquiler en Tigre · 1 ambiente
Oficina en alquiler
USD 800
+ ARS 500.000 de expensas

Oficina en alquiler en Tigre · 1 ambiente

Oficina en Central Nuevo Tigre

Central Nuevo Tigre · Tigre, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Tigre, 80 m² cubiertos, USD 800/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 65,2% por debajo de la mediana del set (USD 2.300).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 2.300/mes
Mediana expensas
ARS 350.000
Mediana m²
40 m²
Comparar con 5 propiedades similares
hasta 1 amb en Tigre

Descripcion

OFICINA EN VENTA | CENTRAL NUEVO TIGRE | NORDELTA Excelente oficina de 80 m² ubicada en Central Nuevo Tigre, uno de los polos corporativos con mayor crecimiento de la zona, a tan solo 200 metros del Centro Comercial Nordelta y junto al edificio Eidico. Su ubicación estratégica permite una conexión rápida y directa con Nordelta, Villanueva y los principales accesos de Zona Norte, convirtiéndola en una excelente opción para profesionales, estudios, consultoras o empresas que buscan presencia y comodidad para sus clientes. La unidad se destaca por sus amplios espacios, gran luminosidad y distribución funcional. Cuenta con baño privado, aire acondicionado frío/calor, cochera propia y equipamiento incluido. Características: • 80 m² cubiertos • Baño privado • Aire acondicionado frío/calor • Cochera propia • Excelente luminosidad • Pequeña heladera incluida • Seguridad permanente y presencia policial en el acceso • Restaurante dentro del complejo • Estación de servicio Axion a pocos metros Valores: • Venta: USD 180.000 • Alquiler: USD 800 mensuales • Expensas aproximadas: $500.000 Una oportunidad ideal para establecer tu empresa en una ubicación estratégica, rodeada de los principales desarrollos residenciales y comerciales de Nordelta y Villanueva. Consultanos para coordinar una visita y conocerla personalmente

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.568
Primer mes
USD 800
Deposito1mes
USD 800
Comision inmobiliaria1mes
USD 968

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 800
En 3 meses
~USD 840
En 12 meses
~USD 975

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Don Nazareno7 min · 433 m
Educacion
JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES SAN ISIDRO · inicial · privada15 min · 929 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Tigre

Mediana del barrio
USD 6.050
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 800

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Tigre es USD 6.050, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Tigre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Central Nuevo Tigre, Tigre, Tigre, Buenos Aires

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