Oficina en alquiler en Tigre
Oficina en alquiler
USD 3.900

Oficina en alquiler en Tigre

Alquiler de Oficina en Tigre

Tigre Centro · Tigre, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Cocheras
3
Sup. cubierta
225 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Tigre, 225 m² cubiertos, USD 3.900/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,7% por debajo de la mediana del set (USD 4.050).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
7
Mediana alquiler
USD 4.050/mes
Mediana m²
225 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Tigre

Descripcion

Oficina en Alquiler de 225 m² en el Edificio Torre de Las Naciones, Tigre Ubicación: Torre de Las Naciones, Categoría del Edificio: AAA (Máxima Categoría) Características del Edificio y Servicios • Lujoso Hall de Entrada: Doble altura y revestido en mármol. • Seguridad Integral: o Seguridad y monitoreo 24/7 (Cámaras de vigilancia). o Control de acceso al edificio. • Rack IT • Iluminación • Alfombra y cortinas • Ascensores: 3 ascensores principales más 1 de servicio. • Palier Privado: Revestido en mármol, brindando exclusividad. Distribución y Comodidades de la Oficina La oficina cuenta con una superficie de 225 m² y ofrece: • 3 Oficinas/Despachos privados. • Sala de Reunión • Área Común / Espacio de Trabajo Abierto • Cocina • 2 Baños • Estacionamiento: 3 Cocheras disponibles (1 doble cubierta y 1 descubierta). Vistas y Disponibilidad • Vistas Panorámicas: Amplias y privilegiadas vistas al puerto y a la ciudad. • Disponibilidad: A partir de Enero de 2026. Expensas: $ 660.000 Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 • CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 12.519
Primer mes
USD 3.900
Deposito1mes
USD 3.900
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.900
En 3 meses
~USD 4.097
En 12 meses
~USD 4.751

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 4.200· 17 avisos — este aviso pide 7% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Tigre

Mediana del barrio
USD 4.200
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 3.900

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Tigre es USD 4.200, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Tigre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Tigre Centro, Tigre, Tigre, Buenos Aires

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