Oficina en alquiler en Tigre

Oficina en alquiler en Tigre

Alquiler de Oficina en Tigre

Tigre Centro · Tigre, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Cocheras
3
Sup. cubierta
225 m²
Amenities
Ascensor, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Tigre

Conviene mirarla

Sale $ 5.478.255 por mes con expensas, un 25% menos que lo normal entre los 18 oficinas parecidos en alquiler en Tigre publicados a menos de 10 cuadras de Tigre Centro.

25% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 5.478.255lo normal · 7.297.365

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 34% menos que los que ya salieron de oferta
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
$ 7.297.365/mes
Tamaño normal
227 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 8.345.550
Tardaron en salir
6 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Oficina en Alquiler de 225 m² en el Edificio Torre de Las Naciones, Tigre Ubicación: Torre de Las Naciones, Categoría del Edificio: AAA (Máxima Categoría) Características del Edificio y Servicios • Lujoso Hall de Entrada: Doble altura y revestido en mármol. • Seguridad Integral: o Seguridad y monitoreo 24/7 (Cámaras de vigilancia). o Control de acceso al edificio. • Rack IT • Iluminación • Alfombra y cortinas • Ascensores: 3 ascensores principales más 1 de servicio. • Palier Privado: Revestido en mármol, brindando exclusividad. Distribución y Comodidades de la Oficina La oficina cuenta con una superficie de 225 m² y ofrece: • 3 Oficinas/Despachos privados. • Sala de Reunión • Área Común / Espacio de Trabajo Abierto • Cocina • 2 Baños • Estacionamiento: 3 Cocheras disponibles (1 doble cubierta y 1 descubierta). Vistas y Disponibilidad • Vistas Panorámicas: Amplias y privilegiadas vistas al puerto y a la ciudad. • Disponibilidad: A partir de Enero de 2026. Expensas: $ 660.000 Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 • CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 11.074: primer mes USD 3.450, deposito USD 3.450 y comision inmobiliaria USD 4.174.

Costo de entradaUSD 11.074
Primer mes
USD 3.450
Deposito1mes
USD 3.450
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.450
En 3 meses
~USD 3.625
En 12 meses
~USD 4.203

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 3.450· 17 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Int. Jose A. Recio) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 23 en la zona
Supermercado Emanuel · Montes de Oca5 min · 300 m
La Churre · Avenida Daniel M. Cazon 15015 min · 321 m
Pan de Angel · Avenida Daniel M. Cazon5 min · 325 m
Educacion · 31 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 GENERAL DON JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica4 min · 253 m
ESCUELA HOGAR DON ORIONE · secundaria · privada5 min · 301 m
ESCUELA DON ORIONE · inicial/primaria · privada5 min · 310 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Int. Jose A. Recio2 min · 159 m
Paseo de las Banderas3 min · 197 m
Paseo Carlota Sanchez Aizcorbe4 min · 261 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO MEDICO SANTA PAULA · centro de salud · privado6 min · 355 m
CATAMARAN SANITARIO DR. LUIS PEREYRA · centro de salud · publico6 min · 368 m
UNITAS MEDICINA - CENTRO MEDICO · centro de salud · privado10 min · 632 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-11.5% total
USD 3.900USD 3.45025 de sept de 202606 de nov de 2026
  1. 06 de nov de 2026USD 3.900 → USD 3.450-11.54%

Como vinieron los alquileres en Tigre

El alquiler de oficinas en Tigre esta hoy en una mediana de ARS 23.117 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Tigre

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 23.117/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.2%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Tigre. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Tigre Centro, Tigre, Tigre, Buenos Aires

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