P Proppies
Oficina en alquiler en Centro · 1 ambiente
Oficina en alquiler
ARS 850.000
+ ARS 60.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,7 M

Oficina en alquiler en Centro · 1 ambiente

Oficina en Alquiler en Delta Point, Tigre

Delta Point, Tigre · Centro, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Centro, 45 m² cubiertos, ARS 850.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,3% por encima de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana expensas
ARS 60.000
Mediana m²
45 m²
Comparar con 3 propiedades similares
hasta 1 amb en Centro

Descripcion

Oficina en Delta Point, ubicada en ruta 27, frente al hipermercado Coto y a la entrada de propietarios de Nordelta. Cuenta con baño y aire acondicionado. Las medidas enunciadas son a título orientativo, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes son a título ilustrativos y no contractuales.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 750.000· 5 avisos — este aviso pide 13% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona
Coto · Avenida Agustin M. Garcia 55486 min · 388 m
Disco12 min · 745 m
Carrefour15 min · 944 m
Educacion
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ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 AMADO BONPLAND · primaria · publica2 min · 156 m
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Plaza Guazu Nambi1 min · 94 m
Salud
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD JUANA MANSO · centro de salud · publico7 min · 466 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Delta Point, Tigre, Centro, Tigre, Buenos Aires

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