P Proppies
Oficina en alquiler en Centro
Oficina en alquiler
USD 8.190
= $ 12,6 M
Entrar te cuesta ~USD 26.290

Oficina en alquiler en Centro

Alquiler de Oficina de 455 m² en Tigre

Ubieto N°695 -piso 3 · Centro, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
455 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Centro, 455 m² cubiertos, USD 8.190/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,7% por encima de la mediana del set (USD 7.900).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 7.900/mes
Mediana m²
455 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Centro

Descripcion

TORRE DE LAS NACIONES Fachada de curtain wall, desarrollada en SS y PB destinada a cocheras y 17 pisos de oficinas. Hall de entrada de doble altura. Control de acceso mediante tarjetas de aproximacion. CCTV. Planta libre con piso técnico, aire acondicionado F/C marca Hitachi. Sanitarios generales. Cocheras de cortesia en P.B. A 200 mts. de la Estacion Tigre del FFCC Mitre. Infraestructura y servicios.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 26.290
Primer mes
USD 8.190
Deposito1mes
USD 8.190
Comision inmobiliaria1mes
USD 9.910

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 8.190
En 3 meses
~USD 8.604
En 12 meses
~USD 9.978

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 21 en la zona
Fabrica de Pan4 min · 239 m
la nueva esquina4 min · 250 m
El Vilio Pedro · Avenida Santiago de Liniers11 min · 725 m
Educacion · 26 en la zona
ESCUELA DON ORIONE · inicial/primaria · privada4 min · 235 m
ESCUELA HOGAR DON ORIONE · secundaria · privada4 min · 244 m
ESCUELA ORT · primaria · privada6 min · 357 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Boulevar Entronizacion Don Orione4 min · 266 m
Paseo Carlota Sanchez Aizcorbe10 min · 670 m
Plaza Rivadavia12 min · 739 m
Salud · 4 en la zona
HOSPITAL MUNICIPAL MATERNO INFANTIL DE TIGRE DR. FLORENCIO ESCARDO · clinica especializada · publico13 min · 822 m
CENTRO MEDICO SANTA PAULA · centro de salud · privado13 min · 838 m
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD CARUPA. · centro de salud · publico13 min · 848 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ubieto N°695 -piso 3, Centro, Tigre, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas