Oficina en alquiler en Centro
Oficina en alquiler
USD 7.900

Oficina en alquiler en Centro

Oficina Amoblada con 4 Cocheras en Torre de Las Americas

Bourdier 695 · Centro, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
455 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Centro, 455 m² cubiertos, USD 7.900/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,5% por debajo de la mediana del set (USD 8.190).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 8.190/mes
Mediana m²
455 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Centro

Descripcion

TORRE DE LAS NACIONES PISO 3º • PISO ALQUILER DE OFICINAS CORPORATIVAS EN EDIFICO TORRE DE LAS NACIONES PRIMER CENTRO DE CONCEPTO PARA EMPRESAS DE PRIMER NIVEL Categoría del edificio: AAA Planta abierta completamente Amoblada con puestos de trabajo • 5 Salas de Reuniones Comedor • Cocina y Baño. Lista para mudarse, el amoblamiento es nuevo y de primera calidad. La Unidad: Dispone • Piso técnico. Instalaciones eléctricas modernas • Tiene periscopio con terminal de red y línea de electricidad x escritorio, una estabilizada y una común. • Instalación de Aire Acondicionado: VRV. 6 Aires Acondicionados en planta • Sala de Servidores. • 4 Cocheras Ubicación estratégica, frente al río, a metros de la estación Tigre del FFCC Mitre, área comercial, bancos, bares, restaurants y estación fluvial de tigre. A 30 KM de Capital Federal por autopista Panamericana; 10 min de San Isidro y de Nordelta; A 2 hs de Carmelo, Uruguay, por acceso fluvial. El edificio; desarrollado en 17 Pisos y con subsuelo de cocheras. Plantas libres con posibilidad de divisiones, excelentes vistas por su Fachada de curtain wall. Dispone de Seguridad las 24 horas con control de acceso y sistema CCTV. Grupo electrógeno para servicios esenciales; • Ascensores: 3+1 de servicio. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1951

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 25.359
Primer mes
USD 7.900
Deposito1mes
USD 7.900
Comision inmobiliaria1mes
USD 9.559

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 7.900
En 3 meses
~USD 8.300
En 12 meses
~USD 9.625

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bourdier 695, Centro, Tigre, Buenos Aires

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