venta
USD 599.000
Local Comercial en Venta en Tigre Centro
Tigre · 540 m2 · hace 26 dias
Local en venta
USD 418.000
+ 1.000.000 de expensas
Local en venta en Tigre
Local con dos cocheras frontales
Delta Center. Ruta 27 Y Jose M. Paiva Jc433204102 100 · Tigre, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 137 m²
- Sup. total
- 223 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Tigre, 137 m² cubiertos, USD 418.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 410.000). El m² sale USD 3.051 contra USD 2.993 de la mediana (+2,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 410.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.993
- Mediana m²
- 137 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Tigre
Descripcion
[JORDANCAMU-10880] Delta Center. Ruta 27.
El edificio se encuentra al frente del supermercado Coto y al ingreso del Golf de Nordelta.
Zona de gran crecimiento.
Local de dos plantas. ingreso inmediato. aberturas. 1 baño. superficies: 137 mts2 + subsuelo de 51mts2. patio trasero 35 mts. seguridad 24 horas. amenities. gimnasio. sector parrillas. piscina con solarium. plaza social. laundry.
Agua caliente individual con termotanque. trifasica, No tiene gas.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 447.469
- Precio del aviso
- USD 418.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.116
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.180
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 15.173
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.634.880/mes
Necesitas ingresos por $ 14.539.519/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 104.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 7 en la zona
Coto · Avenida Agustin M. Garcia 55486 min · 393 m
Disco12 min · 750 m
Carrefour15 min · 941 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°39 · secundaria · publica2 min · 155 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 AMADO BONPLAND · primaria · publica2 min · 160 m
Espacios verdes
Plaza Guazu Nambi2 min · 99 m
Salud
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD JUANA MANSO · centro de salud · publico7 min · 469 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Delta Center. Ruta 27 Y Jose M. Paiva Jc433204102 100, Tigre, Tigre, Buenos Aires
