Local en alquiler en Rincon de Milberg

Local en Alquiler en Delta Center, Rincón de Milberg, Tigre

LOCAL EN ALQUILER EN DELTA CENTER · Rincon de Milberg, Tigre, Buenos Aires

Publicado hoy

Baño: 1
Sup. total: 79 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Rincon de Milberg, 79 m² cubiertos, USD 2.100/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 30,0% por debajo de la mediana del set (USD 3.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 1
Mediana alquiler: USD 3.000/mes
Mediana m²: 90 m²

Comparar con 1 propiedades similares

en Rincon de Milberg

Descripcion

LOCAL INTERNO EN ALQUILER DE 79M2 UBICADO EN PLANTA BAJA. PLANTA LIBRE SIN DIVISIONES . POSEE AIRE ACONDICIONADO FRIO/CALOR. COCINA EN CONCEPTO ABIERTO Y UN BAÑO. sin cochera.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.741

Primer mes: USD 2.100
Deposito1mes: USD 2.100
Comision inmobiliaria1mes: USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 2.100

En 3 meses

~USD 2.206

En 12 meses

~USD 2.558

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 1.545· 10 avisos — este aviso pide 36% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras

Coto · Avenida Agustin M. Garcia 55487 min · 434 m

Disco12 min · 769 m

Educacion

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°39 · secundaria · publica1 min · 91 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 AMADO BONPLAND · primaria · publica2 min · 99 m

Espacios verdes

Plaza Guazu Nambi2 min · 133 m

Salud

CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD JUANA MANSO · centro de salud · publico6 min · 399 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Rincon de Milberg

Mediana del barrio: USD 1.545
Avisos relevados: 10
Esta propiedad: USD 2.100

El precio mediano de los locales en alquiler en Rincon de Milberg es USD 1.545, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Rincon de Milberg: precios, tiempos de venta e inmobiliarias