Local en alquiler en Rincon de Milberg · 1 ambiente

Local en Alquiler Delta Point, Rincón de Milberg

Av. Santa Maria de las Conchas al 5500 · Rincon de Milberg, Tigre, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 1
Sup. total: 70 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Rincon de Milberg, 70 m² cubiertos, USD 2.300/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 2.300).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 4
Mediana alquiler: USD 2.300/mes
Mediana expensas: ARS 180.000
Mediana m²: 62 m²

Comparar con 4 propiedades similares

hasta 1 amb en Rincon de Milberg

Descripcion

Local Comercial en Delta Point, ubicado en ruta 27, frente al hipermercado Coto y a la entrada de propietarios de Nordelta. Local con doble frente de vidriera. Las medidas enunciadas son a título orientativo, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes son a título ilustrativos y no contractuales. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas, las reales surgirán del título de la propiedad.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.383

Primer mes: USD 2.300
Deposito1mes: USD 2.300
Comision inmobiliaria1mes: USD 2.783

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 2.300

En 3 meses

~USD 2.416

En 12 meses

~USD 2.802

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 2.300· 15 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona

Coto · Avenida Agustin M. Garcia 55486 min · 388 m

Disco12 min · 745 m

Carrefour15 min · 944 m

Educacion

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°39 · secundaria · publica2 min · 152 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 AMADO BONPLAND · primaria · publica2 min · 156 m

Espacios verdes

Plaza Guazu Nambi1 min · 94 m

Salud

CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD JUANA MANSO · centro de salud · publico7 min · 466 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Rincon de Milberg

Mediana del barrio: USD 2.300
Avisos relevados: 15
Esta propiedad: USD 2.300

El precio mediano de los locales en alquiler en Rincon de Milberg es USD 2.300, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Rincon de Milberg: precios, tiempos de venta e inmobiliarias