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Local en alquiler en Rincon de Milberg · 1 ambiente
Local en alquiler
USD 2.800
+ ARS 150.000 de expensas
= $ 4,3 M
Entrar te cuesta ~USD 8.988

Local en alquiler en Rincon de Milberg · 1 ambiente

Local en Alquiler Delta Point, Rincón de Milberg

Av. Santa Maria de las Conchas al 5500 · Rincon de Milberg, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. total
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Rincon de Milberg, 90 m² cubiertos, USD 2.800/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 154,5% por encima de la mediana del set (USD 1.100).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 1.100/mes
Mediana expensas
ARS 165.000
Mediana m²
42 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Rincon de Milberg

Descripcion

Local Comercial en Delta Point, ubicado en ruta 27, frente al hipermercado Coto y a la entrada de propietarios de Nordelta. Las medidas enunciadas son a título orientativo, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes son a título ilustrativos y no contractuales.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.988
Primer mes
USD 2.800
Deposito1mes
USD 2.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.388

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.800
En 3 meses
~USD 2.942
En 12 meses
~USD 3.411

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Santa Maria de las Conchas al 5500, Rincon de Milberg, Tigre, Buenos Aires

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