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Local en alquiler en Rincon de Milberg
Local en alquiler
USD 1.890
+ ARS 140.000 de expensas
= $ 2,9 M
Entrar te cuesta ~USD 6.067

Local en alquiler en Rincon de Milberg

Local en Alquiler en Delta Center, Rincón de Milberg, Tigre

LOCAL EN ALQUILER EN DELTA CENTER · Rincon de Milberg, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Rincon de Milberg, 35 m² cubiertos, USD 1.890/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 89,0% por encima de la mediana del set (USD 1.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 1.000/mes
Mediana expensas
ARS 150.000
Mediana m²
40 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Rincon de Milberg

Descripcion

LOCAL INTERNO EN ALQUILER DE 35M2 UBICADO EN PLANTA BAJA. PLANTA LIBRE SIN DIVISIONES . POSEE AIRE ACONDICIONADO FRIO/CALOR. sin cochera. sin baño, se utilizan los baños del complejo.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.067
Primer mes
USD 1.890
Deposito1mes
USD 1.890
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.287

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.890
En 3 meses
~USD 1.986
En 12 meses
~USD 2.303

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 1.545· 10 avisos — este aviso pide 22% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Coto · Avenida Agustin M. Garcia 55487 min · 434 m
Disco12 min · 769 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°39 · secundaria · publica1 min · 91 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 AMADO BONPLAND · primaria · publica2 min · 99 m
Espacios verdes
Plaza Guazu Nambi2 min · 133 m
Salud
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD JUANA MANSO · centro de salud · publico6 min · 399 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Rincon de Milberg

Mediana del barrio
USD 1.545
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 1.890

El precio mediano de los locales en alquiler en Rincon de Milberg es USD 1.545, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Rincon de Milberg: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

LOCAL EN ALQUILER EN DELTA CENTER, Rincon de Milberg, Tigre, Buenos Aires

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