Local en alquiler en Benavidez
Local en alquiler
ARS 1.350.000

Local en alquiler en Benavidez

Alquiler Local y Fondo de Comercio

Virgilio Tedin1400 · Benavidez, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
137 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Benavidez, 137 m² cubiertos, ARS 1.350.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.350.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 1.350.000/mes
Mediana m²
128 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Benavidez

Descripcion

Local en esquina de Benavidez , actualmente funcionando como autoservicio. El alquiler incluye: 1 heladera mostrador funcionando 1 heladera 3 puertas funcionando 1 heladera exhibidora de carne funcionando 1 heladera exhibidora de carne sin funcionar 1 mostrador de caja Góndolas centrales, de pared 3 Góndolas de verduras de madera 2 vinotecas grandes 1 exibidor de perfumería 3 vitrinas de caramelos 1 balanza 1 cortadora de fiambre 1 matafuego Habilitación para carne, verdura almacén, bebidas alcohólicas hasta las 22 hs 2 estantes exibidor de madera para colgar 1 exibidor de madera liso 1 vitrina de facturas 1 palet de cajones de cerveza x50 cajones con envases 10 cajones de coca cola de vidrio Requisitos: Mes de adelanto Mes de depósito Honorarios Inmobiliaria Garantía Ajuste Cuatrimestral porIPC

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.333.500
Primer mes
$ 1.350.000
Deposito1mes
$ 1.350.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.633.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.350.000
En 3 meses
~$ 1.418.319
En 12 meses
~$ 1.644.728

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Benavidez

Mediana del barrio
USD 2.500
Avisos relevados
12
Esta propiedad
ARS 1.350.000

El precio mediano de los locales en alquiler en Benavidez es USD 2.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Benavidez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Virgilio Tedin1400, Benavidez, Tigre, Buenos Aires

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