Local en alquiler en Benavidez · 1 ambiente
Local en alquiler
USD 2.800

Local en alquiler en Benavidez · 1 ambiente

Local Comercial en Alquiler Benavidez Tigre

Agustin M. Garcia Rp27 al 9300 · Benavidez, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Benavidez, 80 m² cubiertos, USD 2.800/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 154,5% por encima de la mediana del set (USD 1.100).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 1.100/mes
Mediana m²
41 m²
Comparar con 4 propiedades similares
hasta 1 amb en Benavidez

Descripcion

LOCAL COMERCIAL A ESTRENAR EN ALQUILER – RUTA 27, BENAVÍDEZÚltima unidad disponible a la calle | Excelente visibilidad | Zona en pleno crecimiento Mirá el tour 360° y nuestro video para conocer todos los detalles del espacio!!!! Oportunidad única para posicionar tu negocio en una de las zonas comerciales con mayor proyección: Benavídez, sobre Ruta 27, a minutos del centro comercial de Nordelta y Villanueva. Se trata del último local disponible de un conjunto de 4 locales a la calle, lo que garantiza exclusividad y un entorno comercial activo. El local se destaca por su gran vidriera al frente (casi 5 metros), ideal para lograr máxima exposición y captar flujo constante de potenciales clientes. Cuenta con: Planta baja funcional Baño Cortina metálica Doble altura, que brinda gran amplitud y múltiples posibilidades de diseño y uso (ideal para entrepiso, showroom, oficinas, etc.) Excelente luminosidad natural Jardín en la parte del fondo El complejo se compone de 12 unidades en total (locales y oficinas), generando un entorno comercial dinámico y atractivo, ideal para potenciar cualquier tipo de actividad. A estrenar. Listo para ingresar. Ideal para: Local comercial Showroom Oficinas comerciales Servicios profesionales Multiespacio Ubicación estratégica con rápido acceso y alto tránsito. AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a DOORMANN Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) DOORMANN Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.988
Primer mes
USD 2.800
Deposito1mes
USD 2.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.388

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.800
En 3 meses
~USD 2.942
En 12 meses
~USD 3.411

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 2.500· 12 avisos — este aviso pide 12% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 817510 min · 609 m
Jumbo10 min · 612 m
Don Nazareno10 min · 635 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Benavidez

Mediana del barrio
USD 2.500
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 2.800

El precio mediano de los locales en alquiler en Benavidez es USD 2.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Benavidez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Agustin M. Garcia Rp27 al 9300, Benavidez, Tigre, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Benavidez

Busquedas relacionadas