Local en alquiler en Bahia Grande
Local en alquiler
USD 5.550

Local en alquiler en Bahia Grande

Local en Alquiler en Bahia Grande, Nordelta, Tigre

Local Bahía Grande Nordelta 0 · Bahia Grande, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Bahia Grande, 400 m² cubiertos, USD 5.550/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Local en Alquiler en La Bahia de Nordelta. 300 Metros cubiertos más 100 metros de terraza (vereda) de uso exclusivo. Con una vista extraordinaria al río. Superficie Planta Baja: 200 m2 Superficie Entrepiso: 100 m2 Superficie Terraza de uso exclusivo: 100 m2 Ingreso a partir del 01 de Octubre 2026 Apto gastronomía. El valor en UVA´s de esta unidad es de 4.000 UVA´s. mas IVA. A HOY el valor en pesos seria de $ 8.420.000 + IVA El contrato se realiza con esta tipología de valor y el valor a pagar mes a mes dependerá de la cotización del UVA al dia de pago . Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Paula Mendez CMCPSI 6263 CUCICBA 7579 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 17.816
Primer mes
USD 5.550
Deposito1mes
USD 5.550
Comision inmobiliaria1mes
USD 6.716

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.550
En 3 meses
~USD 5.831
En 12 meses
~USD 6.762

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 3.500· 8 avisos — este aviso pide 59% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80794 min · 249 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81755 min · 347 m
Bahia Market6 min · 357 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Local Bahía Grande Nordelta 0, Bahia Grande, Tigre, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Bahia Grande

Busquedas relacionadas