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Local en alquiler en Bahia Grande
Local en alquiler
ARS 8.420.000
+ ARS 2.015.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 27 M

Local en alquiler en Bahia Grande

Local Apto Gastronómico en Alquiler en Bahia Grande Nordelta

LOCAL TERRAZAS DE LA BAHIA 0 · Bahia Grande, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Bahia Grande, 300 m² cubiertos, ARS 8.420.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 8.420.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 8.420.000/mes
Mediana expensas
ARS 1.506.795
Mediana m²
300 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Bahia Grande

Descripcion

Excelente local apto gastronómico en alquiler en la Bahía de Nordelta, con vista al río! Se encuentra ubicado en la planta baja del edificio Terrazas de la Bahía. Cuenta con 300 m2 cubiertos totales, de los cuales 200 m2 corresponden a planta baja, y 100 m2 a un entrepiso. Adicionalmente, cuenta con terraza de uso exclusivo de 100 m2 aproximadamente, con vista al río. Ventilación a los cuatro vientos. El valor del alquiler es de 4.000 UVAs mensuales más IVA.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 27.028.200
Primer mes
$ 8.420.000
Deposito1mes
$ 8.420.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 10.188.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 8.420.000
En 3 meses
~$ 8.846.106
En 12 meses
~$ 10.258.228

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80794 min · 234 m
Bahia Market4 min · 249 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81755 min · 351 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

LOCAL TERRAZAS DE LA BAHIA 0, Bahia Grande, Tigre, Buenos Aires

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