Local en alquiler en Bahia Grande
Local en alquiler
ARS 8.420.000

Local en alquiler en Bahia Grande

Alquiler de Local con Dos Plantas y Terraza Exlcusiva en Bahia Grande Nordelta

Del Mirador al 1000 Bahia Grande Nordelta · Bahia Grande, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Bahia Grande, 300 m² cubiertos, ARS 8.420.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 8.420.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 8.420.000/mes
Mediana m²
300 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Bahia Grande

Descripcion

Alquiler de Local en dos plantas mas terraza de uso exlcusivo en excelente ubicación en la Bahia de Nordelta. Superficie Planta Baja: 200m2 Superficie Entrepiso: 100m2 Superficie Terraza de uso exclusivo: 100m2 El valor en UVA's es 4000 UVA's mas IVA A HOY el valor en pesos seria de $8.420.000 + IVA El contrato de alquiler se realiza con esta tipología de valor y el valor a pagar mes a mes dependerá de la cotización del UVA al día de pago. Disponible a partir del mes de octubre 2026 Bahía Grande en Nordelta: Es un paseo comercial y residencial náutico con vista al rio Lujan ideal para pasear, comer, relajarse rodeado de yates y veleros. Cuenta con una gran variedad de restaurantes, cafés y bares con mesas al aire libre o galerías techadas. En oportunidades se realizan eventos especiales con música en vivo, jazz, muestras de arte al aire libre con hermosas vistas a la Bahía. Los fines de semana se puede disfrutar de una feria artesanal y de diseño. Si estas buscando local en una ubicación exclusiva, no dudes con contactarme. RGM Real Estate Mariela

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 27.028.200
Primer mes
$ 8.420.000
Deposito1mes
$ 8.420.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 10.188.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 8.420.000
En 3 meses
~$ 8.846.106
En 12 meses
~$ 10.258.228

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Bahia Market3 min · 201 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80795 min · 304 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81757 min · 424 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Del Mirador al 1000 Bahia Grande Nordelta, Bahia Grande, Tigre, Buenos Aires

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