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Local en alquiler en Bahia Grande · 2 ambientes
Local en alquiler
USD 2.000
+ ARS 1.100.000 de expensas
= $ 3,1 M
Entrar te cuesta ~USD 6.420

Local en alquiler en Bahia Grande · 2 ambientes

Local en Alquiler Wyndham Hotel, Nordelta

Bahia de Nordelta · Bahia Grande, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Baños
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Bahia Grande, 100 m² cubiertos, USD 2.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 2.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 2.000/mes
Mediana expensas
ARS 1.150.000
Mediana m²
100 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 amb en Bahia Grande

Descripcion

Alquiler Local 100 mts en la Bahia de Nordelta!! Doble salida a la Bahia y a la Boulevard del Mirador Apto gastronómico! Con las mejores vistas y terrazas! Llamame para recibir asesoramiento Cecilia Adoue al celular Ver datos Aguardo tu contacto! PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR IGLESIAS REAL ESTATE Matrículas CMCPSI 5358/6902 I CUCICBA 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y CABA. LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: ILO Ver datos Productor de la propidad Cecilia Paula Adoue

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.420
Primer mes
USD 2.000
Deposito1mes
USD 2.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.420

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.101
En 12 meses
~USD 2.437

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 3.500· 8 avisos — este aviso pide 43% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bahia de Nordelta, Bahia Grande, Tigre, Buenos Aires

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