Local en alquiler en Bahia Grande · 1 ambiente
Local en alquiler
ARS 9.400.000
+ ARS 2.079.000 de expensas

Local en alquiler en Bahia Grande · 1 ambiente

Emprende a Lo Grande. un Local Diseñado Para Conectar

Av Del Puerto 200 · Bahia Grande, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
5
Cochera
1
Sup. cubierta
380 m²
Sup. total
401 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Bahia Grande, 380 m² cubiertos, ARS 9.400.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

[JORDANCAMU- Ver datos ] Disponibilidad inmediata. Ideal concesionaria. Acceso de autos por la parte de atras. Este local comercial se encuentra en Estudios de la Bahia, frente al Hotel Wyndham. Características Principales Superficie Total: 401,77 m² en 2 plantas. El valor incluye una cochera fija cubierta. Planta Baja: 190,85 m² Primer Piso: 189,90 m² + 21,12 m² semicubiertos (balcón) Frente: 8,2 m sobre Ruta 27 con doble vidriera Fondo: 25,1 m, excelente distribución Cochera Cub: 1.- Instalaciones Baños: 3 por planta. Total 6. Pisos: Porcelanato de primera calidad Ventanas y puertas: luminosidad y ventilación Kitchenette: Espacio funcional para uso comercial Ubicación Premium: Frente al Nuevo Hotel Wyndham y cerca de los Estudios de Nordelta Alta demanda comercial: Escasa disponibilidad de locales en planta baja, gran proyección y exclusividad Nordelta, ubicado en Tigre, es una ciudad planificada desarrollada sobre antiguas tierras del Delta del Paraná, transformadas a partir de los años 90. Consolidado como uno de los polos residenciales más exclusivos de Zona Norte, combina urbanismo moderno, infraestructura de primer nivel y un entorno natural único con lagos y amplios espacios verdes. Ofrece barrios privados, colegios, centros médicos, polo gastronómico y áreas comerciales, posicionándose como una opción ideal tanto para vivir como para invertir. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Pavimento, Teléfono Otros Servicios: Vidriera

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 30.174.000
Primer mes
$ 9.400.000
Deposito1mes
$ 9.400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 11.374.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 9.400.000
En 3 meses
~$ 9.875.701
En 12 meses
~$ 11.452.178

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Del Puerto 200, Bahia Grande, Tigre, Buenos Aires

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