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Local en alquiler en Bahia Grande · 2 ambientes
Local en alquiler
USD 2.000
+ ARS 1.000.000 de expensas
= $ 3,2 M
Entrar te cuesta ~USD 6.420

Local en alquiler en Bahia Grande · 2 ambientes

Local 100 m² en La Bahía Grande de Nordelta

Local Bahia Grande · Bahia Grande, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Sup. cubierta
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Bahia Grande, 100 m² cubiertos, USD 2.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 2.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 2.000/mes
Mediana expensas
ARS 1.100.000
Mediana m²
100 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 amb en Bahia Grande

Descripcion

Excelente local en la entrada de la Bahia Grande de Nordelta. Es el primer local que se ve ingresando a la Bahía por la izquierda. Son 100 m2, no es apto gastronomía. No te lo podes perder!! Saber Vivir Saber disfrutar de las pequeñas cosas que tenemos, conectarnos con el entorno, con la naturaleza, nos hace cambiar nuestra forma de vivir; eso es Saber Vivir.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.420
Primer mes
USD 2.000
Deposito1mes
USD 2.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.420

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.101
En 12 meses
~USD 2.437

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 2.000· 9 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Bahia Market2 min · 141 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80794 min · 233 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81755 min · 351 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Local Bahia Grande, Bahia Grande, Tigre, Buenos Aires

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