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Local en alquiler en Centro · 1 ambiente
Local en alquiler
ARS 3.000.000
Entrar te cuesta ~$ 9,6 M

Local en alquiler en Centro · 1 ambiente

Local en Ciudad de Tigre

Avenida Cazón al 1400 · Centro, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
2
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Centro, 80 m² cubiertos, ARS 3.000.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Local en alquiler sobre Avenida Cazón.Muy lindo y luminoso local comercial, ubicado sobre Avenida Cazón, entre Montes de Oca y Bourdieu, en una excelente zona de Tigre. El local cuenta con aproximadamente 80 m², distribuidos en un amplio y luminoso ambiente, además de: 2 baños Cocina Condiciones: Primer mes de alquiler a la firma del contrato. Ajustes Trimestrales por IPC Deposito: 3 meses de alquiler dolarizado. Garantía Propietaria. Excelente ubicación y visibilidad sobre la avenida Ideal para diversos rubros comerciales y profesionales Una excelente oportunidad para instalar tu negocio en una zona de gran circulación y fácil acceso.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 9.630.000
Primer mes
$ 3.000.000
Deposito1mes
$ 3.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.630.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.000.000
En 3 meses
~$ 3.151.819
En 12 meses
~$ 3.654.951

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.500.000· 4 avisos — este aviso pide 100% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Cazón al 1400, Centro, Tigre, Buenos Aires

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