Local en alquiler en Sarmiento al 200, Centro

Local en alquileren Sarmiento al 200, Centro

Caracteristicas

Sup. total
858 m²
Luz
Luminoso

Descripcion

Importante local en venta y alquiler en el Puerto de Frutos. La propiedad cuenta con un hermoso frente, amplias vidrieras y jardin. En planta baja dispone de un amplio salón de ventas con salida a un jardín. Cuenta con 205 m² cubiertos aprox., con una altura de 4,00 m aprox. En el 1º piso se desarrollan 200 m², con amplios ventanales y toilette. En el 2º piso también cuenta con 200 m², muy luminosos, con dos baños y cocina. En el 3º piso, salón de 170 m² y un baño. La propiedad cuenta con: Acceso por escalera y rampa reglamentaria. Montacargas de hasta 200 kg, con recorrido en todos los pisos. Cortinas metálicas automatizadas. Equipos de aire acondicionado.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 20.865: primer mes USD 6.500, deposito USD 6.500 y comision inmobiliaria USD 7.865.

Costo de entradaUSD 20.865
Primer mes
USD 6.500
Deposito1mes
USD 6.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 7.865

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 6.500
En 3 meses
~USD 6.829
En 12 meses
~USD 7.919

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Sarmiento al 200

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 19 en la zona
Panaderia Veronica · Pedro Guareschi7 min · 423 m
La Fundadora · Avenida Daniel M. Cazon 14377 min · 440 m
Carrefour Express · Avenida Daniel M. Cazon 13367 min · 460 m
Educacion · 27 en la zona
INSTITUTO SAN JOSE · secundaria · privada3 min · 194 m
INSTITUTO SAN JOSE · primaria · privada3 min · 205 m
JARDIN DE INFANTES TALLER DE NIÑAS SAN JOSE · inicial · privada3 min · 206 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza San Martin6 min · 395 m
Plaza Prefectura Naval Argentina7 min · 434 m
Paseo Lizardo Vidal Molina9 min · 549 m
Salud · 6 en la zona
CATAMARAN SANITARIO DR. LUIS PEREYRA · centro de salud · publico7 min · 423 m
CENTRO DE EMPLEADOS DE COMERCIO DE ZONA NORTE · centro de salud · privado7 min · 427 m
CENTRO MEDICO SANTA PAULA · centro de salud · privado7 min · 429 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Centro

El alquiler de locales en Centro esta hoy en una mediana de ARS 20.000 por m², un 5,3% menos que en octubre de 2026 y un 5,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Alquileres de locales en Centro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 20.000/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-5.3%
05 de oct de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Sarmiento al 200, Centro, Tigre, Buenos Aires

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