Local en alquiler en Tigre Sarmiento 77, Centro
Local en alquiler
ARS 400.000

Local en alquileren Tigre Sarmiento 77, Centro

1 visita

Descripcion

LOCALES COMERCIALES EN ALQUILER | TIGRE | FRENTE AL PUERTO DE FRUTOS Una ubicación estratégica para potenciar tu negocio. Te presentamos una galería comercial de arquitectura única, ubicada frente al reconocido Puerto de Frutos de Tigre, en uno de los sectores de mayor circulación y movimiento comercial de la zona. Una propuesta diferente, ideal para marcas, emprendimientos y comercios que buscan instalarse en un punto de alta visibilidad y con un entorno turístico y comercial consolidado. La galería combina una arquitectura distintiva con una ubicación privilegiada, generando un espacio con identidad propia y gran potencial comercial. LOCALES EN ALQUILER DESDE $300.000 Distintas opciones y superficies disponibles. Una excelente oportunidad para formar parte de un paseo comercial único en Tigre y aprovechar el constante flujo de visitantes, turistas y público local. Consultanos por disponibilidad, superficies y condiciones de alquiler. Si querés recibir más información o coordinar una visita contáctanos @martinalonsoprop 30 años haciendo realidad tus proyectos Aviso Legal Los datos aquí consignados (medidas, superficies, antigüedad, expensas, etc.) son aproximados y nos han sido proporcionados por el propietario. Las especificaciones reales y definitivas son las que constan en el Título de Propiedad del inmueble. Por lo tanto, esta publicación tiene un carácter puramente informativo y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.284.000: primer mes $ 400.000, deposito $ 400.000 y comision inmobiliaria $ 484.000.

Costo de entrada$ 1.284.000
Primer mes
$ 400.000
Deposito1mes
$ 400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 3.000.000· 14 avisos — este aviso pide 87% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Tigre Sarmiento 77

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Prefectura Naval Argentina) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 14 en la zona
Docks del Puerto5 min · 333 m
Full9 min · 606 m
36511 min · 724 m
Educacion · 19 en la zona
JARDIN DE INFANTES TALLER DE NIÑAS SAN JOSE · inicial · privada5 min · 342 m
INSTITUTO SAN JOSE · primaria · privada6 min · 360 m
INSTITUTO SAN JOSE · secundaria · privada6 min · 368 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Prefectura Naval Argentina9 min · 548 m
Paseo Lizardo Vidal Molina10 min · 652 m
Plaza San Martin11 min · 710 m
Salud
CENTRO DE EMPLEADOS DE COMERCIO DE ZONA NORTE · centro de salud · privado2 min · 99 m
CATAMARAN SANITARIO DR. LUIS PEREYRA · centro de salud · publico11 min · 720 m
CENTRO MEDICO SANTA PAULA · centro de salud · privado12 min · 750 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+33.3% total
ARS 400.000ARS 300.00023 de sept de 202626 de sept de 2026
  1. 26 de sept de 2026ARS 300.000 → ARS 400.000+33.33%

Como vinieron los alquileres en Centro

El alquiler de locales en Centro esta hoy en una mediana de ARS 20.000 por m², un 5,3% menos que en octubre de 2026 y un 13,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Alquileres de locales en Centro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 20.000/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-13.3%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Tigre Sarmiento 77, Centro, Tigre, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

ARS 400.000
Local en alquiler
WhatsApp