Galpon en alquiler en Troncos del Talar

Galpón Comercial/industrial con Oficinas en Alquiler

Av. Liniers al 3100 · Troncos del Talar, Tigre, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. cubierta: 2.180 m²
Sup. total: 2.400 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Troncos del Talar, 2180 m² cubiertos, USD 16.900/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 16.900).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 1
Mediana alquiler: USD 16.900/mes
Mediana m²: 2180 m²

Comparar con 1 propiedades similares

en Troncos del Talar

Descripcion

Sobre Av. Liniers a metros del ramal Tigre y 197, ofrecemos excelente galpon con frente comercial, en excelente estado, y sobre zonificacion Industrial. Son 2180 m2 cubiertos totales, de los cuales 1900 m2 son deposito, y 280 m2 oficinas de categoria. Baños y vestuarios. LEl deposito tiene una altura libre de 8 metros, aislacion termo-acustica en paredes y techos y pisos de hormigon H30 de alta resistencia. Gran entrada de camion con espacio independiente para carga y descarga. Posibilidad de Showroom. Zonificacion Industrial Corredor MF Brokers: Matias Ferreira Lima CMCPSI 6972

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 54.249

Primer mes: USD 16.900
Deposito1mes: USD 16.900
Comision inmobiliaria1mes: USD 20.449

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 16.900

En 3 meses

~USD 17.755

En 12 meses

~USD 20.590

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 8.960· 25 avisos — este aviso pide 89% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Troncos del Talar

Mediana del barrio: USD 8.960
Avisos relevados: 25
Esta propiedad: USD 16.900

El precio mediano de los galpones en alquiler en Troncos del Talar es USD 8.960, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Troncos del Talar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias