Galpon en alquiler en Troncos del Talar
Galpon en alquiler
USD 8.960

Galpon en alquiler en Troncos del Talar

Alquiler Nave Industrial a Estrenar 1120 m² en Troncos del Talar - Tigre

Centro Industrial y Logístico, Panamericana Tigre, Austria al 700, Troncos del Talar, Tigre · Troncos del Talar, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
1.120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Troncos del Talar, 1120 m² cubiertos, USD 8.960/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,4% por debajo de la mediana del set (USD 10.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 10.000/mes
Mediana m²
1109 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Troncos del Talar

Descripcion

NAVE EN ALQUILER 8960 M2 A ESRTENAR, EN CENTRO INDUSTRIAL Y LOGÍSTICO, PANAMERICANA TIGRE. Playa de maniobras, espacio para estacionamiento, portón de carga y descarga, baños y vestuarios para damas y caballeros. La nave se entrega también con red de incendios con rociadores. Nuestros parques cuentan con seguridad 24 Hs los 7 dias de la semana y control de ingreso y egreso, cámaras alrededor de todo el perímetro monitoreadas las 24 Hs, calles completamente hormigonadas aptas transito pesado. MARTILLERA MATRICULADA MARIA BELEN KIRCHHOFF CUCICBA 8597. CMCPSI 6974. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que RED es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el INPI y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario María Belén Kirchhoff (CUCICBA N° 8597- CMCPSI N° 6974). Todas las operaciones inmobiliarias publicadas son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado responsable de la publicación. La presente publicación tiene carácter meramente informativo y describe las características esenciales del inmueble. La información, medidas, superficies, descripciones, datos constructivos, valores de expensas, impuestos, servicios y demás características han sido proporcionadas por el propietario, pudiendo no ser exactas, y se encuentran sujetas a verificación y/o actualización. Las medidas y superficies definitivas serán las que surjan del título de propiedad y/o plano correspondiente al momento de la escritura traslativa de dominio. El corredor público inmobiliario no asume responsabilidad por vicios ocultos, defectos constructivos u otras circunstancias del inmueble que no hayan sido declaradas por el propietario y que no hayan podido ser razonablemente conocidas en el ejercicio de su actividad profesional, ni por aquellas que resulten inherentes al bien.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 28.762
Primer mes
USD 8.960
Deposito1mes
USD 8.960
Comision inmobiliaria1mes
USD 10.842

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 8.960
En 3 meses
~USD 9.413
En 12 meses
~USD 10.916

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 5.900· 26 avisos — este aviso pide 52% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
COLEGIO SAN PEDRO · secundaria · privada2 min · 119 m
COLEGIO SAN PEDRO · primaria · privada4 min · 255 m
JARDIN DE INFANTES DEL NORTE · inicial · privada9 min · 593 m
Espacios verdes
Plaza Madres de Heroes de Malvinas12 min · 744 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Troncos del Talar

Mediana del barrio
USD 5.900
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 8.960

El precio mediano de los galpones en alquiler en Troncos del Talar es USD 5.900, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Troncos del Talar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Centro Industrial y Logístico, Panamericana Tigre, Austria al 700, Troncos del Talar, Tigre, Troncos del Talar, Tigre, Buenos Aires

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