Galpon en alquiler en Troncos del Talar
Galpon en alquiler
USD 2.800

Galpon en alquiler en Troncos del Talar

Galpón en Alquiler y Venta en Tigre

Austria Norte 700 · Troncos del Talar, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
400 m²
Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Troncos del Talar, 400 m² cubiertos, USD 2.800/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 2.800).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 2.800/mes
Mediana m²
365 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Troncos del Talar

Descripcion

Galpón en alquiler en Austria Norte, Troncos del Talar, Tigre. Superficie total: 500 m². Alquiler: USD 2.800 + IVA por mes. Excelente galpon de 400m² cubiertos en alquiler, ubicado en el Parque Industrial Tigre, uno de los polos logístico-industriales más consolidados del norte del Gran Buenos Aires. Características del galpón: Superficie cubierta: 400 m² Techo parabolico, altura aprox 6,5mts. Piso de hormigón. Portón de acceso para camiones Oficinas operativas Baño y kitchinette Servicio: trifásica. Infraestructura del parque: Se trata de un predio de 90 hectáreas que combina naves de última generación con infraestructura de primer nivel: fuerza motriz de media tensión, pavimento de hormigón armado, agua corriente de alto caudal e internet de banda ancha. El parque alberga empresas de primera línea como Edenor, Telecom Argentina, Metalúrgica Anclamar, Sidra La Farruca y Cerámicas Tucson, lo que consolida su perfil como polo industrial de referencia en la zona norte. AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Group. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.988
Primer mes
USD 2.800
Deposito1mes
USD 2.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.388

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.800
En 3 meses
~USD 2.942
En 12 meses
~USD 3.411

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 5.900· 26 avisos — este aviso pide 53% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Spot6 min · 368 m
Maxi Kiosco · Alfredo Palacios8 min · 507 m
Panaderia Rosa · Alfredo Palacios9 min · 575 m
Educacion · 11 en la zona
INSTITUTO INCORPORADO FERNANDO FADER · primaria · privada5 min · 340 m
INSTITUTO INCORPORADO FERNANDO FADER · inicial · privada6 min · 364 m
INSTITUTO INCORPORADO FERNANDO FADER · secundaria · privada6 min · 394 m
Salud
SISTEMAS DE EMERGENCIAS TIGRE · centro de salud · publico11 min · 709 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Austria Norte 700, Troncos del Talar, Tigre, Buenos Aires

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