Galpon en alquiler en Troncos del Talar
Galpon en alquiler
USD 4.400

Galpon en alquiler en Troncos del Talar

Alquiler Deposito Tigre

Austria 100 · Troncos del Talar, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
4
Sup. cubierta
400 m²
Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Troncos del Talar, 400 m² cubiertos, USD 4.400/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en USD contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
1
Mediana m²
330 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Troncos del Talar

Descripcion

Depósito en alquiler Excelente ubicación en Parque Industrial de Tigre Depósito a estrenar en alquiler, ubicado estratégicamente en los Troncos del Talar, a metros del ingreso al Parque Industrial de Tigre. Se trata de un galpón de 400 m² cubiertos, con sector descubierto, ideal para maniobras, carga y descarga o apoyo operativo. El inmueble se encuentra totalmente a nuevo, con techos nuevos, ingreso independiente y suelo industrial apto para depósito y logística. Cuenta con muy buena accesibilidad, cercano al Acceso Norte, lo que garantiza una rápida conexión con CABA y zona norte. Ubicado en un entorno netamente industrial, rodeado de empresas consolidadas, lo que lo convierte en una excelente opción para actividades logísticas, almacenamiento o uso industrial liviano. Características destacadas: 200 m² cubiertos Sector descubierto Galpón a nuevo Techos nuevos Suelo apto depósito Excelente accesibilidad Próximo a Acceso Norte Zona industrial consolidada Una oportunidad ideal para empresas que buscan ubicación, funcionalidad y estado impecable.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 14.124
Primer mes
USD 4.400
Deposito1mes
USD 4.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 5.324

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.400
En 3 meses
~USD 4.685
En 12 meses
~USD 5.655

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 5.600· 13 avisos — este aviso pide 21% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Maxi Kiosco · Alfredo Palacios7 min · 473 m
Panaderia Rosa · Alfredo Palacios8 min · 540 m
Maxi Kiosco · Alfredo Palacios13 min · 857 m
Educacion · 11 en la zona
INSTITUTO INCORPORADO FERNANDO FADER · primaria · privada6 min · 354 m
INSTITUTO INCORPORADO FERNANDO FADER · inicial · privada6 min · 356 m
INSTITUTO INCORPORADO FERNANDO FADER · secundaria · privada6 min · 393 m
Salud
SISTEMAS DE EMERGENCIAS TIGRE · centro de salud · publico10 min · 668 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Troncos del Talar

Mediana del barrio
USD 5.600
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 4.400

El precio mediano de los galpones en alquiler en Troncos del Talar es USD 5.600, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Austria 100, Troncos del Talar, Tigre, Buenos Aires

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