Galpon en alquiler en Ricardo Rojas
Galpon en alquiler
USD 21.500

Galpon en alquiler en Ricardo Rojas

Nave Industrial - Ricardo Rojas

Carlos Delcasse al 2800 · Ricardo Rojas, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
4
Sup. cubierta
2.747 m²
Sup. total
20.353 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Ricardo Rojas, 2747 m² cubiertos, USD 21.500/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 30,3% por encima de la mediana del set (USD 16.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 16.500/mes
Mediana m²
2875 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Ricardo Rojas

Descripcion

Inmueble industrial de construcción robusta preparado para industria pesada. El mismo es A ESTRENAR. Los pisos son de hormigón armado de alta resistencia tanto dentro como en la playa de maniobras y estacionamiento. Los perímetros de la nave son de estructura pre moldeada desde el piso hasta el inicio de la cabriada a unos 12 metros de altura aproximadamente. La estructura de techo es de hierro reticulado en forma del tipo Shed con la cubierta en fibrocemento. La nave cuenta con una línea de columnas central y cuenta con rieles para instalar puente grúa en cada nave. Sobre uno de los laterales de la nave y vinculadas a la misma se desarrollan los vestuarios para ambos sexos y el comedor para personal. También se desarrollan las oficinas con sus respectivos baños. La superficie total de éste área anexa es de unos 290m². Zonificación Precinto Industrial. Sólo Categoría 2 Superficie global 2500 planta industrial + 300 entre vestuarios y oficinas

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 69.015
Primer mes
USD 21.500
Deposito1mes
USD 21.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 26.015

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 21.500
En 3 meses
~USD 22.588
En 12 meses
~USD 26.194

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ricardo Rojas

Mediana del barrio
USD 8.500
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 21.500

El precio mediano de los galpones en alquiler en Ricardo Rojas es USD 8.500, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ricardo Rojas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Carlos Delcasse al 2800, Ricardo Rojas, Tigre, Buenos Aires

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