Galpon en alquiler en Ricardo Rojas
Galpon en alquiler
USD 10.000

Galpon en alquiler en Ricardo Rojas

Galpón en Alquiler en Don Torcuato

Ricchieri al 3300 · Ricardo Rojas, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
1.150 m²
Sup. total
2.400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Ricardo Rojas, 1150 m² cubiertos, USD 10.000/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 17,6% por encima de la mediana del set (USD 8.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
8
Mediana alquiler
USD 8.500/mes
Mediana m²
1100 m²
Comparar con 8 propiedades similares
en Ricardo Rojas

Descripcion

EXCELENTE GALPÓN EN ALQUILER – COLECTORA ESTE, RAMAL ESCOBAR Ubicado sobre Colectora Este, Panamericana Ramal Escobar, este inmueble se destaca por su acceso inmejorable, visibilidad y funcionalidad, convirtiéndolo en una opción ideal para empresas logísticas, talleres, depósitos, centros de distribución o emprendimientos deportivos. Ubicación estratégica Con salida directa a Panamericana y rápida conexión hacia los principales corredores industriales del norte, la propiedad goza de una exposición privilegiada sobre colectora, garantizando fácil ingreso de camiones, visitas y clientes. Características generales 1.150 m² cubiertos con estructura metálica de alta resistencia 600 m² de playa de maniobras con excelente circulación para vehículos pesados 2.400 m² totales de terreno Oficinas administrativas y baños completos Doble entrada con portones automáticos Gran altura y techo parabólico que asegura óptima iluminación y ventilación Tinglado en excelente estado, con pisos de hormigón armado de alta prestación Instalaciones listas para uso inmediato Ideal para Empresas de logística, transporte, talleres industriales, proyectos deportivos como canchas de pádel o gimnasios. Ventajas destacadas Acceso inmediato desde Panamericana Amplia playa de maniobras y maniobrabilidad total ZONA DE ALTO TRÁNSITO y gran visibilidad comercial (incluyendo carteles que dan a la panamericana) Entorno industrial y seguro AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Group. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 32.100
Primer mes
USD 10.000
Deposito1mes
USD 10.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 12.100

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 10.000
En 3 meses
~USD 10.506
En 12 meses
~USD 12.183

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 8.500· 21 avisos — este aviso pide 18% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Salud
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD RICARDO ROJAS. · centro de salud · publico9 min · 608 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ricardo Rojas

Mediana del barrio
USD 8.500
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 10.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en Ricardo Rojas es USD 8.500, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ricardo Rojas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ricchieri al 3300, Ricardo Rojas, Tigre, Buenos Aires

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