Galpon en alquiler en Ricardo Rojas
Galpon en alquiler
USD 30.240

Galpon en alquiler en Ricardo Rojas

Galpón en Alquiler en Ricardo Rojas Tigre

Marcos Sastre al 1800 · Ricardo Rojas, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
3.480 m²
Sup. total
3.780 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Ricardo Rojas, 3480 m² cubiertos, USD 30.240/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 68,0% por encima de la mediana del set (USD 18.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 18.000/mes
Mediana m²
3000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Ricardo Rojas

Descripcion

Excelente nave logística de 3.480 m² ubicada en un predio cerrado sobre la Colectora Panamericana. 300m2 de oficinas y vestuarios. La misma es de estructura de alma llena, cubierta de chapa, aislación térmica, con una altura de mínima de 11 m, chapas traslucidas para el ingreso de luz natural, sistema contra incendio por hidrantes, con pisos de hormigón de alta resistencia, portones a nivel, dock-level y alero. Opción de terminar detalles y layout de oficinas a requerimiento del interesado. Disponible para ingresar en Diciembre. Zonificación: IP AVISO LEGAL: La información publicada es orientativa y sujeta a cambios sin previo aviso. Las medidas, valores, fotos y descripciones son aproximadas y no contractuales. Los datos fueron provistos por los propietarios y pueden no estar actualizados. Las operaciones serán realizadas exclusivamente por la martillera Delfina Italiano – CMCPSI 6863. Arkken Group. Consulte disponibilidad y documentación respaldatoria. .

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 97.070
Primer mes
USD 30.240
Deposito1mes
USD 30.240
Comision inmobiliaria1mes
USD 36.590

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 30.240
En 3 meses
~USD 31.770
En 12 meses
~USD 36.842

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 8.500· 21 avisos — este aviso pide 256% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº717/14 · adultos · publica13 min · 863 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº35 ROMPEHIELOS GENERAL SAN MARTIN · primaria · publica13 min · 864 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº27 DRA. CECILIA GRIERSON · secundaria · publica14 min · 873 m
Salud
CENTRO DE DIAGNOSTICO Y TRATAMIENTO O.S.P.I.A. · centro de salud · privado16 min · 998 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ricardo Rojas

Mediana del barrio
USD 8.500
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 30.240

El precio mediano de los galpones en alquiler en Ricardo Rojas es USD 8.500, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ricardo Rojas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Marcos Sastre al 1800, Ricardo Rojas, Tigre, Buenos Aires

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