Galpon en alquiler en Centro · 3 ambientes
Galpon en alquiler
USD 23.600

Galpon en alquiler en Centro · 3 ambientes

Parque Ind. Tigre - Deposito de 2890 m² Cub. + Oficina

Austrias Norte · Centro, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
4
Sup. cubierta
3.150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Centro, 3150 m² cubiertos, USD 23.600/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Modulo disponible en alquiler de 2.890m², mas otro sector de oficina de aprox. 260m² en PB y P1. El predio cuenta con una nave de estructura metálica, más un sector de oficinas al frente. El predio se destaca por sus amplias playas de maniobras en toda la superficie. La Nave cuenta con aislación térmica, 9 mts. de altura mínima a base de cabriada. Estructura con una sola línea de columnas centrales. Piso de H25/A10. Cerramientos laterales en chapa cincalum prepintada calibre 25, con aislación de lana de vidrio de 50mm soportado por un tramo de alambre galvanizado. Muro de ladrillo hueco hasta los primeros 3 mts. Red contra incendios por hidrantes. Control de accesos las 24 horas. Valor promedio de alquiler BNAUS$7,5+iva por m².-(BNA US$+IVA+Exp. aprox. US$0.60 por m²) Parque Ind. Tigre, calle Marcos Paz, a solo 2 Km. de la Ruta N° 197 o Av. Crisólogo Larralde; altura Km. 30 de CABA en la localidad de Troncos del Talar Partido de Tigre.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 75.756
Primer mes
USD 23.600
Deposito1mes
USD 23.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 28.556

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 23.600
En 3 meses
~USD 24.794
En 12 meses
~USD 28.752

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
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COLEGIO SAN PEDRO · primaria · privada10 min · 615 m
Espacios verdes
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Austrias Norte, Centro, Tigre, Buenos Aires

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